Добрый день.
РебАнка порписать сможете, жену только с согласия всех порписанных, но можнокупить комнату на себя и на жену сразу в совместную собственность.
покупая КОМНАТУ, а не долю в квартире, вы так же получаете право на места общего пользования пропорционально площади комнаты.
Если сособственник имеет доказательства, что вы купили комнату по другой стоимости, чем указанно в договоре или иные причины нарушающие закон, то в судебном порядке он имеет право признать сделку недействительной, со всеми вытекающими последстивиями.
Наймите своего риелтора для сопровождения сделки - покупка комнаты не самая простая сделка.
Удачи.

Вы полноправный собственник объекта права со всеми вытекающими от сюда последствиями

жизнь в комуналке это дом 3

Добрый день!
1. Да, можете.
2. Права, такие же как и у остальных участников: распоряжаться, владеть, пользоваться по своему усмотрению, но с определенными оговорками. Например, без соблюдения определенных обязательных процедур нельзя продать постороннему человеку.
3. Если Вы покупаете комнату, то у квартиры не может быть хозяина. Каждая комната имеет свой номер и юридически закреплена за конкретным субъектом права. Места общего пользования остаются местами общего пользования.
4. Нюансов при покупке недвижимости всегда очень много, описать их все рамках одного форума невозможно. Основной нюанс на который Вам стоит обратиться особое внимание: покупать Вам лучше реальную выделенную в натуре комнату, а не долю в общей долевой собственности.

Если это комната в квартире коммунального заселения, то можете прописать всех членов семьи и будете иметь права пользования своей комнатой, так и местами общего пользования. Если это доля в квартире - прописаться имеете право Вы и Ваши несовершеннолетние дети. На прописку жены потребуется согласие всех собственников. Пользоваться сможете на тех же условиях, на которых и в коммуналке.

Здравствуйте, Влад!
Многое зависит от того, что Вы конкретно покупаете. Иногда у покупатели покупают долю, а думают, что комнату, их в этом стараются убедить продавцы вместе со своим риэлтором. Поэтому надо внимательно читать документы, что там написано: Доля в квартире или комната. В любом, случае, покупая долю или комнату, Вы становитесь полноправным собственником своих метров, и Ваш сособственник/содольщик выселить или лишить Вас собственности не может, если только не были нарушено его право преимущественного выкупа комнаты/доли.
Нюансов много, поэтому лучше нанять риэлтора для сопровождения, чтобы потом здесь не задавать вопрос: купил комнату, а меня не пускают в квартиру, что делать? Помогите.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Почему-то никто из коллег не поясняет Вам про определенное право пользование.
Если комната выделена в натуре и в Вашем договоре купли-продажи будет написано, что Вы приобрели долю квартиры,с правом пользования комнатой №... ,то никаких согласий на прописку жены и др. близких родственников от других сособственников получать не нужно.
Если же Вы приобретаете просто дольку квартиры, которая не выделена в натуре,то тогда на прописку родственников нужно будет получать согласие другого сособственника.Кроме того и право пользованиния сособственник может вам менять.Ибо оно не определяется изначально.
По этой причине - будьте внимательны при покупке...

комментарий: Согласия сособственников не нужно, если Вы будете единоличным собственником комнаты (т.е. сособственники отсутствуют). Если например, у Вас будет совместная или долевая собственность с супругой, то супруга как сособственник зарегистрируется тоже без проблем и чьих либо согласий.

Влад здравствуйте!
1. Вы как собственник объекта недвижимости, имеете полное право зарегистрировать и жену и тем более ребенка.
2. Повторю слова коллеги - владеть, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению.
3. Если Вы покупаете комнату с отдельным лицевым счетом, то снять с рег учета Вас никто не сможет (только в судебном порядке в случае дальнейших переходов права/потери права) и лишение права собственности только в судебном порядке в случае выявления каких либо обстоятельств, нарушающих закон (например при переходе права собственности).
Удачи Вам!

Влад! Ребенка сможете прописать, а жену - сложнее.
Нюансов по комнате больше даже, чем по квартире.