Поиск по журналу

Москва и МО

Комната в коммунальной квартире

Юлка Н

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

742

Здравствуйте. Хотелось бы узнать примерную стоимость комнаты в 2-х комнатной квартире в районе Марьино (старое), 20 минут пешком до метро. Общие сведения: панельный дом 1983г., 22 этажа, квартира на 13. общая площадь всей кв.— 49,9 м2,общая площадь продаваемой 21,48 м2,из них жилая 12.7 м2, комната приватизированная, требуется небольшой ремонт. Вторая комната (16.8 м2) — муниципальная. Балкон на две комнаты, но выход только со второй комнаты (16.8). Заранее спасибо

Автор

Теги

Юлка Н

комната

Могут подойти

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 8

Ботанический сад

9 мин.

Лазоревый проезд, 16, Москва

15 860 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 6

Отрадное

13 мин.

улица Бестужевых, 25А, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 6

Верхние Лихоборы

12 мин.

ЖК "Дмитровское небо", Ильменский проезд, 4к2, Москва

39 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 2

Пушкинская

10 мин.

Спиридоньевский переулок, 2/22, Москва

9 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Верхние Лихоборы

16 мин.

Дубнинская улица, 12К3, Москва

40 200 000 ₽

3-комн.кв., 106 м², этаж 13

Беговая

3 мин.

ЖК "Дом на Беговой", Хорошевское шоссе, 16к2, Москва

6 комментариев

ID: 6829872

8 августа 2018, 02:16

Лучший совет

Как быстро нужно продать, какие правоустанавливающие документы, в каком состоянии места общего пользования, кто соседи в муниципальной комнате и какие с ней перспективы???? Чтобы ответить на Ваш вопрос нужны, как минимум, ответы на вопросы выше. Приглашайте, оценим, проконсультируем, продадим. Или сами выкупим.

Юлка Н

Автор

8 августа 2018, 13:30

Во второй комнате прописаны двое несовершеннолетних детей от разных браков со стороны отца (умер), приватизировать не могут из-за разногласий. Проживает мать с двумя детьми 19 и 6 лет ( младший и прописан). Перспективы со второй комнатой нет. Места общего пользования в удовлетворительном состоянии.

ID: 6829872

8 августа 2018, 16:16

Не особо анализирую, думаю 2,5 млн. Опытным путем после размещения можно будет понять реальную стоимость. Попробуйте разместить объявление, посмотрите есть ли отклик. Встанут в очередь, повышайте цену, нет звонков, по-тихонечку снижайтесь. На август особо не рассчитывайте- сезон отпусков. Успехов !

не риэлтор

8 августа 2018, 10:12

для более точного ответа надо знать точный адрес. в общих чертах - объективная цена 2.5-2.7 млн. но если вы не торопитесь с продажей, то выставлять можно начинать где-то с 3.5, постепенно снижаясь в случае отсутствия интереса

Юлка Н

Автор

8 августа 2018, 13:31

Новочеркасский бульвар, д.5

не риэлтор

8 августа 2018, 14:44

тогда да, рыночная цена будет где-то 2.5-2.7 млн, если не тянуть с продажей