В июле спрос на ипотеку на ИЖС стал рекордным с начала года
11 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
коунальная квартира, долевое разделение, приватизация
виталий
Уважаемые Господа! Необходима консультация. 3 комнатная комунальная квартира, два собственника. Один из собственников предлагает другому выкупить его долю, первый отказывается. Хочет самостоятельно провести процедуру обмена своей доли. И какие операции возможны без согласия всех собственников.
Автор
0
0
9
виталий
Могут подойти
8 комментариев
13 августа 2010, 01:23
ПАру дней назад подромно описывала как продать доль без согласия сособственников.Попробуйте порыть вопросы.
0
0
107/50 000
0/50 000
Александр Верда
12 августа 2010, 23:39
Уважаемый Виталий, нужно формализовать отказ соседа и спокойно выставлять свою долю на продажу. Если сосед также хочет продавать, продавайте вместе или по отдельности, разницы нет, только проще будет если вы договоритесь.
Без согласия реализовывать свои доли также можно, но сложнее и стоимость будет ниже.
Нужна помощь, обращайтесь.
Без согласия реализовывать свои доли также можно, но сложнее и стоимость будет ниже.
Нужна помощь, обращайтесь.
0
0
344/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
12 августа 2010, 20:34
Виталий, есть ещё вариант!
Продать квартиру целиком и разделить деньги соответственно долям. Получите гораздо больше, чем если каждый будет продавать в отдельности.
А собственник хочет продать или обменять свою долю? Может подобрать ему квартиру взамен его доли, если он хочет обмен?
Продать квартиру целиком и разделить деньги соответственно долям. Получите гораздо больше, чем если каждый будет продавать в отдельности.
А собственник хочет продать или обменять свою долю? Может подобрать ему квартиру взамен его доли, если он хочет обмен?
0
0
294/50 000
0/50 000
12 августа 2010, 17:02
Виталий, он может послать уведомление, что продает свою долю за нн-сумму, если этот собственник никаким образов не проявляется, то через месяц с момента получения уведомления нотариус выдает св-во и тот может спокойно продать, только суммы в дкп должна стоять не ниже той, которая указана в уведомлении.
Либо второй вариант, не делать никакого уведомления, и сделать сделку через дарение
Либо второй вариант, не делать никакого уведомления, и сделать сделку через дарение
1
0
398/50 000
0/50 000
Ирина Зелинская
12 августа 2010, 16:16
Без согласия сособственников купля-продажа доли невозможна, если только через дарение своей доли.
0
0
97/50 000
0/50 000
12 августа 2010, 16:14
Добрый день.
Если сособственник вышлет уведомление о подаже с указанием стоимости, то он имеет право подать свою долю.
Если сособственник вышлет уведомление о подаже с указанием стоимости, то он имеет право подать свою долю.
0
0
123/50 000
0/50 000
12 августа 2010, 16:13
Без согласия сособственника можно сделать фиктивную куплю-продажу - через дарение.
2
0
82/50 000
0/50 000
12 августа 2010, 17:13
А что тут отслеживать? Сделает дарение и все, Законом это не запрещено, а вот Вы потом, при наличии доказательной базы, можете обратиться в суд с иском о признании сделки фиктивной.
0
0
181/50 000
Сейчас обсуждают
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости