кредит

По кредитам: Для России считается хорошими условия, когда ежемесячный платеж по кредиту равен 1% от суммы кредита: т.е. если берете 5 млн в кредит, то платеж 50.000 р. в месяц это хорошие условия (соответствуют сроку 30 лет и ставке 11,6% годовых). А если, например, рассматривать кредит на 15 лет по ставке 14%, то ежемесячный платеж будет уже на 33% больше, т.е. 66.500 р. (такие ставки 14% на 15 лет сейчас в ВТБ24 при первоначальном взносе от 20%). Это опять же, некоторые маяки, между ними есть куча вариаций в зависимости от банка, от первоначального взноса, от количества лет. Очень удобно, когда будете выбирать квартиру, будете знать, что при увеличении суммы кредита на каждый миллион рублей, ваш ежемесячный платеж увеличится на сумму в диапазоне от 10.000 р. (при хороших условиях кредита) до 13.000 р. (при условиях похуже). Вам надо будет посмотреть предложения разных банков и выбрать наилучший, тогда поделите сумму ежемесячного платежа на сумму кредита и уже будете точно знать ваш коэффициент - сколько ежемесячного платежа стоит каждый взятый миллион в кредит. Для простоты я бы вам предложил такой средний ориентир: каждый миллион кредита это 12.000 р. в месяц платежа. Т.е. каждая квартирка, по которой кредит больше на 100.000 р., это лишние 1.200 р. в месяц на протяжении следующих многих лет жизни. Еще не забудьте ежегодную страховку по кредиту (а это грубо дополнительно раз в год нужно заплатить ежемесячный платеж по кредиту) и коммунальные услуги (по Москве с квартиры 45 кв.м. это 2.000 р. в месяц если никто не прописан). По кредитам я бы посоветовал сначала изучить ставки АИЖК на их сайте, там много таблиц в зависимости от разных условий. На мой взгляд, наиболее выгодные предложения.

для одобрения кредита вам нужно собрать необходимые документы: http://cdnk.ru/our_services/mortgage/documents/