Поиск по журналу

Москва и МО

КРЕДИТ ИЛИ ИПОТЕКА

ID: 38501801

Обновлено 27.08.2019

Вся Россия

7 938

Доброго дня, помогите разобраться , как поступить . Есть 3-комнатная квартира , в другом городе , живу в другом и здесь же нужно купить, цены здесь конечно выше. Какие варианты есть, продать и взять кредит недостающую сумму или можно продать и в ипотеку занести всю сумму в первый взнос. или может под залог квартиры взять необходимую сумму

Автор

Теги

ID: 38501801

ипотека

Могут подойти

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

18 897 360 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

25 500 000 ₽

3-комн.кв., 83 м², этаж 7

Лихоборы

9 мин.

улица Лихоборские Бугры, 5, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 24

Тушинская

23 мин.

ЖК "Sky Garden (Скай Гарден)", Строительный проезд, 9С6, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 42 м², этаж 7

Тимирязевская

7 мин.

Ивановская улица, 26, Москва

64 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 52 м², этаж 1

Планерная

10 мин.

Ландышевая улица, 14К1, Москва

13 800 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 11

Алтуфьево

13 мин.

Мурановская улица, 19, Москва

9 200 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Медведково

10 мин.

Широкая улица, 1К1, Москва

5 комментариев

ID: 8182697

27 августа 2019, 17:27

Лучший совет

Голосуем за ипотеку) Процент будет ниже, чем по кредиту в любом случае. Подайте заявку в несколько банков одновременно, сравните условия и выберете лучшее предложение. Не забудьте обратить внимание на обязательные доп.услуги в виде страхования и т.д. - это тоже может существенно повлиять на сумму расходов с одной стороны и на повышение % ставки при отказе от них с другой.
По срокам покупки - оценивайте по ситуации самостоятельно. Если можете быстро продать свою квартиру, то лучше так и сделайте. Чем выше первоначальный взнос, тем ниже ставка и мягче условия.

Людмила Юрьевна Билан

30 августа 2019, 15:00

Ипотечные деньги, самые дешевые. Продавайте 3-ком, это и есть первоначальный взнос. Покупка квартиры в другом городе, это и будет покупка в ипотеку под залог приобретаемой квартиры.
Ипотеку можно взять 10-30 лет, а потреб. кредит, о котором вы пишите - это 5-7 лет.

Взять кредит под залог имеющегося, явно не хватит на квартиру в том городе, где сейчас живете.

Александр Круглов

28 августа 2019, 17:12

Добрый день! Тут важны цифры и понимание, что для вас важно. Если смотреть в долгосрочную перспективу, говорю не зная цифр, по факту расчета может оказаться по другому, ипотека для заемщика обходится дешевле чем потреб. А чем боьше первоначальный взнос, тем меньше переплата.

ID: 30394061

27 августа 2019, 17:17

есть вариант когда при покупке квартиры которую вам нужно, в качестве первоначального взноса банк может взять в залог вторую квартиру принадлежащую вам или вашим родственникам. как только вы продадите эту квартиру, или внесете первоначальный взнос в необходимом размере у вас уменьшится % ставка.

Александр Воронич

27 августа 2019, 17:16

Здравствуйте. Вариант с продажей и покупкой, используя ипотечный кредит, выглядят предпочтительнее.