Покупку жилья за наличные хотят запретить
7 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Кредит на вторичное жилье
Ирина
Добрый день, скажите, пожалуйста, содействуют ли риэлторы получению кредита на вторичное жилье ? Если да, то на каких условиях ? Спасибо.
Автор
0
0
26
Ирина
Могут подойти
26 комментариев
елена Чмакова
20 февраля 2012, 23:23
Да да Ирина причем специалист обязан Вам будет открыть кредитную линию подобрать вариант провести сделку и если он не конченный жадина дать Вам на покупку тысяч пятьдесят рублей. А по другому и не соглашайтесь Это обязательная процедура. Требуйте денег!
0
0
Ольга Иванова
23 июня 2011, 15:48
Ирина, добрый день.
Специалиста, который сможет Вам помочь с получением кредита и проведением всей дальнейшей сделки, Вы можете найти здесь. Большинство из специалистов имеют аккредитацию в тех или иных Банках. Схема ипотечная вполне проста: 1. подача документов в Банк рассмотрение и получение одобрения Банка (2-3 дн.), 2 подбор варианта квартиры, исходя из бюджета (Ваши средства+заемные)3. Авансирование объекта, получение всех необходимых документов, проверка квартиры 4.Подготовка кредита (страхование, оценка недвижимости, согласование с Банком квартиры)5. Сделка (получение кредита, подписание ДКП, подача на регистрацию.
Если вкратце, то так.
Если необходима более подробная консультация, либо помощь, обращайтесь.
Удачи
Специалиста, который сможет Вам помочь с получением кредита и проведением всей дальнейшей сделки, Вы можете найти здесь. Большинство из специалистов имеют аккредитацию в тех или иных Банках. Схема ипотечная вполне проста: 1. подача документов в Банк рассмотрение и получение одобрения Банка (2-3 дн.), 2 подбор варианта квартиры, исходя из бюджета (Ваши средства+заемные)3. Авансирование объекта, получение всех необходимых документов, проверка квартиры 4.Подготовка кредита (страхование, оценка недвижимости, согласование с Банком квартиры)5. Сделка (получение кредита, подписание ДКП, подача на регистрацию.
Если вкратце, то так.
Если необходима более подробная консультация, либо помощь, обращайтесь.
Удачи
0
0
Ирина Голенцова
23 июня 2011, 11:56
Акредитованный специалист- это агент недвижимости, кот. работает с банками по ипотеке. Кредитный брокер- это человек, кот. занимается только подбором ипотеки. Он поможет подобрать кредит, если у Вас какие-то проблемы с его получением. По практике ипотечный брокер за свои услуги берет более высокое вознаграждение
С уважением, Голенцова Ирина,
МИЦ- Недвижимость, Цветной бульвар д.11 стр.6
8-926-829-32-36 232-00-73
С уважением, Голенцова Ирина,
МИЦ- Недвижимость, Цветной бульвар д.11 стр.6
8-926-829-32-36 232-00-73
1
0
Ирина Голенцова
23 июня 2011, 11:39
На сайтах банков Вы найдете список документов, которые необходимо предоставить. Если у Вас доходы не только подтвержденные справкой 2НДФЛ, Вам надо будет заполнить заявлените по форме банка- на сайте есть. Срок рассмотрения заявки в разных банках-разный от 2-х до 11 дней. После одобрения Вам дадут время 3 месяца для поиска недвижимости. За это время нужно найти квартиру, собрать все документы , проверить собственников , заказать оценку. Есть вероятность что квартиру не одобрят. Тогда все заново. Это кажется, что срок большой.
0
0
Ирина
23 июня 2011, 11:05
Спасибо снова всем откликнувшимся! Что я понимаю под содействием, я сама четко не определилась, поскольку пока еще не в теме по этому вопросу (никогда не обращалась за ипотечным кредитом) и не знаю схему/алгоритма получения.
Читая ответы, у меня возник такой вопрос: где/как найти кредитного брокера, аккредитованного специалиста (или это одно и тоже?) ? Сколько времени может понадобится для оформления кредита, начиная от момента подачи заявления ?
Читая ответы, у меня возник такой вопрос: где/как найти кредитного брокера, аккредитованного специалиста (или это одно и тоже?) ? Сколько времени может понадобится для оформления кредита, начиная от момента подачи заявления ?
0
0
Сергей Ракитин
23 июня 2011, 09:13
Да риэлторы оказывают содействие по подбору банка для получения кредита.У разных банков свои требования и % ставки,а так-же сроки рассмотрения заявок.По ценам за услугу стоимость разная,в Москве одна,в регионах другая.У меня от 5т руб.Но надо понимать что риэлтор не выдает кредиты,а подбирает наиболее оптимальный вариант для клиента.Где требуют первоначальный взнос от 10%,где нет,где взнос можно сделать материнским капиталом.
0
0
Сергей Ракитин
23 июня 2011, 12:12
Ирина.
На оформление кредита 1 день( сбор док-тов).Собирается стандартный пакет док-тов.2-НДФЛ,копия трудовой (заверенная),заполнить заявление на кредит,док-ты об образовании,браке,рождении детей,если есть сертификат на мат.капитал.
Примерные сроки рассмотрения в среднем 7 дней.При положительном решении заключаете договор и подбирает недвижимость.Нужна будет оценка акредит организ 4 дня,выиска из ЕГРП.Потом можно совершать сделку.Кроме этого потребуйте у продавца справки по комуналке,выписку из домовой книги и т.д.
0
0
Любовь Голубева
22 июня 2011, 23:36
Сейчас многие риэлторы позиционируют себя как ипотечные брокеры. К сожалению, квалификация оставляет желать лучшего в большинстве случаев. Знать все продуктовые линейки 40!!! банков практически нереально. Идеальный вариант обратиться к специалисту, аккредитованному по нескольким банкам. Такие есть в агентствах, серьезно и за вознаграждение занимающихся ипотекой. 30 тыс. руб. за такую услугу - нормальные деньги.
1
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
22 июня 2011, 22:26
БЕСПЛАТНО для наших клиентов
1
0
22 июня 2011, 20:26
Добрый день.
Помощь в получении кредита оказываем работаем примерно с 20 банками. Есть сотрудники имеющие официальный статус консультанта от Среднерусского Сбербанка России, и они имеют право принимать документы и самостоятельно отсылать в банк и ваше присутствие нужно только при подписании кредитного договора при покупке квартиры. Стоимость услуг от 7000 руб. Так же решаем многие сложные вопросы. aenbi.ru
Удачи.
Помощь в получении кредита оказываем работаем примерно с 20 банками. Есть сотрудники имеющие официальный статус консультанта от Среднерусского Сбербанка России, и они имеют право принимать документы и самостоятельно отсылать в банк и ваше присутствие нужно только при подписании кредитного договора при покупке квартиры. Стоимость услуг от 7000 руб. Так же решаем многие сложные вопросы. aenbi.ru
Удачи.
1
0
22 июня 2011, 19:49
Ирина, в чем вам нужно содействие? Если подобрать Вам кредит с оптимальными условиями, то обращайтесь! Если Вы в дальнейшем планируете получить помощь в покупке квартиру, то услуга получения кредита будет для вас бесплатной.
0
0
Сейчас обсуждают
ЗАЧЕМ СБЕРБАНКУ АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ? ДомКлик - ЧТО это "развод" от нашего любимого Сбербанк?
Обыкновенная конкуренция через разделение. :)
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?
Кухня 7.5 кв. Метров. Одна стена соеденена с ванной комнатой. Можно снести эту стену котороя граничет с кухней и возвести новую при этом забрать у кухни 0.5 метров для увеличения ванной комнаты. Без согласования.
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости