Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Купила и хочу продать
Галина
19 марта 2012
Вся Россия
730
12
Здравствуйте! Купила квартиру студию 35кв.м. в Павлино. Получаю документы на нее в конце этого года. Подскажите что мне нужно сделать, чтобы выгодно продать, ничего не платить. Просто всю жизнь прожила в коммуналке и вот появился шанс выкрутиться и купить нормальное жилье. Это не афера, Это выход из положения
Автор
Теги
12
Галина
Могут подойти
12 комментариев
19 марта 2012, 23:14
Добрый вечер. Платить налоги, это почетная обязанность каждого гражданина.
2
0
75/50 000
0/50 000
19 марта 2012, 18:35
Совет Вам не понравится, но все же лучше за небольшие деньги привлечь на помощь специалиста, который организует Вам сопровождение (как минимум).
НО, самое главное все же помнить надо, Ваша минимизация финансовых потерь, это прямое нарушение ЗАКОНА.
2
0
253/50 000
0/50 000
19 марта 2012, 18:15
Игорь, какой риелтор? О чем вы говорите? :)))
Галина четко написала: "выгодно продать и ничего не платить" :)))
Галина, изучите налоговый кодекс, как посоветовал Даниил! Удачи!
0
0
187/50 000
0/50 000
19 марта 2012, 17:56
Добрый день.
Заключите договор с грамотным риелтором - он все устроит.)))
1
0
78/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
19 марта 2012, 16:12
согласен
0
0
14/50 000
0/50 000
Клара Храмова
19 марта 2012, 15:01
ВЫ можете продать квартиру, получив собственность или ранее, не получая её. Разумеется, выгоднее продать в виде квартиры в собственности. Павлино- удаленная часть г.Ж/Д.Если цена будет адекватной - купят.
0
0
204/50 000
0/50 000
19 марта 2012, 14:57
Добрый день. Если Вы про налоги, то:
1. Можно подождать три года (ст. 217 НК РФ).
2. Можно продать с занижением стоимости, т.е. в договоре показать расходы, связанные с получением дохода (стоимость покупки) (ст. 220 НК РФ).
3. Можно заявить о налоговом вычете при покупке (ст. 220 НК РФ).
Вариантов много. Почитайте указанные выше статьи.
0
0
358/50 000
0/50 000
19 марта 2012, 14:49
День добрый.
Не очень понятно: а за что Вы собрались платить?...
По оформлению, по сложившейся московской-подмосковной практике, расходы оплачивает Покупатель....
Какие-то документы дополнительные Вам вряд ли понадобятся.... разве что - кадастр и техпаспорт... но это не сильно большие деньги... О каких расходах Вы беспокоитесь?
0
0
344/50 000
0/50 000
19 марта 2012, 14:31
Уважаемая Галина, Добрый день!
Получить Все и не чего не отдать - не получится, но малой кровью обойтись можно....
Купили квартиру по рыночной цене? Тогда два варианта:
1)Ждать повышения стоимости на аналогичные квартиры и продавать за стоимость в которую изначально включите расходы на уплату налогов с продажи
2)Или сразу грамотно построить рекламу использовать различные методы продажи.
Купили с заочной выгодой, тогда продавайте по рыночной стоимости.....
Всегда при продаже будут расходы связанные с регистрацией, уплаты налогов и т.д.
Воспользуйтесь специалистом, не пожалеете....
0
0
621/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
19 марта 2012, 14:30
Здравствуйте!

В Договоре купли-продажи при продаже студии указываете стоимость равную цене покупке. Просто у Вас будет две расписки. Одна на сумму продажи, вторая на разницу сумм. В налоговую подаете Договор купли-продажи по покупке студии и второй Договор по ее продаже и расписку к второму Договору на эту сумму. Вторую "не светить".

Удачи!
0
0
365/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
19 марта 2012, 14:35
Или позвоните, обговорим, что и как. Контакты на моей страничке.
0
0
65/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости