Купить квартиру приобретенную в браке у супруги, муж которой умер 5 лет назад

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, я хочу купить квартиру у собственницы, муж которой умер. Квартира приобреталась в браке. Есть ли риск, что появятся наследники, заинтересованные в доле умершего мужа? Как можно оградить себя, как покупателя? При сделке присутствуют риэлторы, но складывается впечатление, что их интересует только их собственная прибыль.