Купить однушки для сдачи

Здравствуйте, Даша! Однушки, которые можно сдать за 35-40 тыс. руб. - достаточно дорогие, должны находиться рядом с метро в хорошем районе - ЦАО, ЗАО, ЮЗАО, иметь хороший ремонт и хорошие параметры - общая площадь от 35 кв.м., кухня от 8 кв.м., не крайние этажи, чистый подъезд, желательно с консьержкой... За те же деньги можно купить 3 двушки, также близко от метро, но в других районах, и их будет проще сдавать за те же деньги...

Хорошая транспортная доступность и инфраструктура.

Очень рекомендую. Престижный район. Доступная цена.
http://realty.dmir.ru/msk/sale/city/flat/9756807/
после небольших вложений в ремонт уйдет на УРА

Даша! Хорошая чистая однушка в пешей доступности уходит на УРА в любом районе. Поверьте мне, с арендой сталкиваюсь ежедневно. На покупку квартиры в ЦАО, ЗАО, ЮЗАО Вам потребуется больше денег, т.к. квартиры стоят там дороже. А Вы можете купить по бюджету дешевле, а сдавать за те же 35 тысяч.

Хороший у вас вариант.

Добрый день.\
Купите на эти деньги 6-8 однушек в области - доходность выше на 3 -5 % годовых, а стабильность на 75%.

Даша, можно купить квартиры дешевле и не в дорогих районах, а сдать также за 35 тыс. Самое главное пешая доступность от метро (максимум 15 минут), не крайние этажи, кухня от 8 метров. Квартира должна быть с хорошим ремонтом (современные обои подобранные со вкусом, санузел в плитке до потолка), кухня гарнитурная (желательно под единой столешницей), хорошее спальное место, вместительный современный шкаф, вся бытовая техника. Создайте уют сами и такую квартиру у Вас с руками схватят, всегда будет спрос. На сегодняшний день это 35 тысяч, а завтра может быть дороже.
Спрос на такие однушки есть всегда. У меня агенты замучились ездить, простите, на бомжатники за 30 тысяч. Клиенты просят чистые укомплектованные современной мебелью и бытовой техникой квартиры , не так просто сразу найти!
Поэтому можно Ваш бюджет использовать разумно, все квартиры от 6 млн..

Для стабильного дохода по 40 000 руб. нужно покупать 1-комнатную в ЦАО, бюджет от 7,7 млн. руб. с ремонтом под евро, от 8,3 млн. руб. с ремонтом евро. Для дохода от 32 000 руб. - всё что выше описали коллеги.

Даша, Вы напишите, какой у Вас бюджет для покупки этих квартир. Это поможет Вас сориентировать по районам и дать более точную инф. по аренде в этих районах. Среднюю однушку (32-34м) с косметическим ремонтом в пределах кольцевой линии метро тоже можно сдать за такую сумму. А ближе к конечным станциям можно приобрести двушку и получать такую же арендную плату.

Добрый вечер, Даша
1. Шаговая доступность до метро
2. Ближе к 40 кв м, дома относительно свежие
3. Ремонт
4 по стоимости от 6 млн
Если нужна помощь, обращайтесь
С уважением, Антонина