Доброго времени суток, Андрей! Стоит ли останавливаться на этом варианте решать Вам, а оформлять нужно до проведения сделки и передачи денег "собственнику". Для оформления понадобиться
Постановление о предоставлении участков СНТ
Постановление о предоставлении участка ПРОДАВЦУ
Списки членов СНТ
Форма В1 (упрошенка)
Ряд справок от председателя СНТ
декларация
Но, не факт, что всенеобходимое для оформления документов есть в наличии! Членской книжки не достаточно! Для начала обратитесь в АРХИВ!

сначала в архив потом запрос в регпалату, потом кадастра проверить соотношение цен по данному району и личная беседа с продавцом, а там как карта ляжет и личное желание.

Сначала вступаете в ряды СНТ, распоряжением вам выдается земельный участок, который хотите занять, а потом начинаете оформлять собственность - долго и мучительно. В Вашем случае если понравился вариант, даете задаток продавцу, он на себя все оформляет и Вам продает. По времени где то 6 месяцев.

По садовой книжке купить нельзя, оформить собственность может только продавец. Если не хочет оформлять риск не оправдан. Не покупайте по садовой книжке.

Андрей, покупка по садовой книжке это покупка воздуха, пусть садовод оформит на себя в собственность потом продает, если сам не может, обратитесь к местным специалистам.

Лучше на таком варианте не останавливаться, документов подтверждающих право собственности нет - соответственно объектом нельзя распоряжаться по своему усмотрению, в том числе отчуждать в любой форме. Даже если остановитесь, обратитесь к специалисту, чтобы он оценил полностью всю право установку и риски при детальном изучении - после этого принимайте решение, удачи!

На сегодня нельзя купить по садовой книжке. Участок у владельца находится на основании пожизненого пользования, что могут подтверждать только списки администрации. Никакие решения председателя и решения общего собрания на изменения списков подействовать не могут. Есть только два способа переоформления такого участка: 1. получить по наследству. 2 договор купли-продажи. Первый способ к Вам отношения не имеет, а второй может подойти после приватизации участка. На сегодня приватизация займёт по времени в лучшем случае от года и так далее до получения кадастра и свидетельства о соб-ти в которых будет указана категория и вид использования земли, пустышка может занять меньше времени. Если кто-то пообещает сделать быстрее, то значит он не владеет вопросом. А теперь сделайте вывод если за это время что-то случится с человеком который в списках администрации? Надеюсь Вы поняли почему такая халява. Нотариус кстати Вам тоже не помошник он ничего не регистрирует. А в суд, в случае чего надо ходить с документами, но не с хотелкой.

Не ищите себе проблемы, купить то, чего нет - невозможно: в данном случае нет никаких имущественных прав.

Существуют садовые товарищества где приватизация не возможна.

Если этот вариант Вам ну очень нравиться, то Вам поможет сделать все в правильной последовательности, грамотный специалист. Который поможет оформить предварительный договор с задатком и обяжет продавца оформить все документы, до подписания основного договора КП. Так же, он сам, сможет ему помочь в оформлении всех документов, если продавец не в состоянии сделать самостоятельно. Главное, чтобы специалист был с вашей стороны и надежно защищал Ваши интересы.