Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Зеленоград

Купля-продажа

Светлана Скорых
Вся Россия
616
13
Добрый день, господа профессионалы!
Хотелось бы узнать, насколько реально, продав 3-х комнатную квартиру в ближайшем Подмосковье (Подольский р-он, 12 км от МКАД, общ.пл. 65, кухня-10, 5/5), купить 3-х комнатную в Москве с минимальной доплатой (1,0-2,0 млн.руб.) не меньшей площади
Автор
13
Светлана Скорых
Могут подойти
13 комментариев
17 апреля 2010, 00:32
Добрый день.
Если для Вас Москва это МКАД, то тогда очень очень трудно. Если расматривать Мск типа Зеленоград, то можно.
1
0
125/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
16 апреля 2010, 21:54
С такой доплатой не реально.
1
0
28/50 000
0/50 000
Людмила Гечус
16 апреля 2010, 20:21
Уважаемая Светлана!
Если бы это было так просто! Но увы, Вам придётся расставить приоритеты, что для Вас важнее: Москва или площадь квартиры. В лучшем случае, на что Вы можете претендовать - это двушка около 40 кв м.
С наилучшими пожеланиями.
1
0
252/50 000
0/50 000
Мила Иванова
16 апреля 2010, 19:31
Светлана, добрый день!
Необходимо поставить на весы два параметра - площадь или удаленность от москвы, а затем делать выбор.
Средняя цена 3-к к-ры квартиры с аналогичными параметрами в Подольске 4500 млн руб, в Москве самая "убитая" с аналогичными параметрами от 6 800 -7 млн руб.
А что если дополнительно взять ипотечный кредит в банке, Вы рассматривали такую возможность?

С уважением, Людмила Коваленко
«Инком-Недвижимость», Савеловское отделение
Контактный телефон: 8-967-182-01-82.
Адрес: м. Савеловская, ул. Бутырская, д. 4, строение 2


1
0
610/50 000
0/50 000
16 апреля 2010, 17:01
Здравствуйте Светлана! Вашей доплаты маловато, такие 3-ки в Москве начинаются от 6,5 млн. руб., цены же на 3-ки типа Вашей - до 4 млн. руб., поэтому Вам нужен хотя бы еще 1 млн. руб.
1
0
182/50 000
0/50 000
Светлана Скорых
Автор
19 апреля 2010, 11:30
Спасибо за консультацию.
0
0
24/50 000
Ольга Данилова
16 апреля 2010, 15:45
Здравствуйте, Светлана!
Можно только рассматривать вариант 2 -х комн. квартиры в Москве, и то не самую лучшую, с кухней - 6 м.

С уважением, Олег.
1
0
162/50 000
0/50 000
Максим Волков
16 апреля 2010, 14:46
Светлана, 3-комн.квартиру в Москве по Вашим параметрам явно не приобретёте. Только если очень проблемную. Но потом будете эту проблему решать всю жизнь,а оно разве надо?
Если стоит вопрос о том,чтобы стать москвичкой-рассмотрите как вариант приобретение меньшей площади или привлечение ипотечных(кредитных) средств.
1
0
320/50 000
0/50 000
Алексей Терзи
16 апреля 2010, 14:33
Светлана! Стоимость такой квартиры в Москве начинается от 7 млн рублей. Вот и считайте - сколько стоит Ваша квартира вы наверняка уже промониторили рынок, если нет то это не сложно, информации полно. Далее если у Вас есть доплата на руках, которой будем предполагать, что не хватает, то можно взять например потребительский кредит на недостающую сумму и Вы в Москве. Есть еще один интересный вариант звоните расскажу.
1
0
417/50 000
0/50 000
16 апреля 2010, 14:26
Честно? Увы, но совсем не реально!
1
0
35/50 000
0/50 000
Александр Гусев
16 апреля 2010, 14:20
Вашей доплаты явно мало.
1
0
25/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости