Здравствуйте. Проконсультируйте, пожалуйста, по взаиморасчетам с налоговой. Квартира в общей совместной собственности, приобретена в 2018 году за 2,7 млн, продана в 2020 году за 3,7 млн. Соответственно, с учётом понесённых расходов возникает налог в 130 тыс рублей. Далее в том же году мы купили квартиру за 6 млн. На налоговый вычет ни я, ни жена ещё не подавали. За 18,19 и 20-й года у меня уплачено налогов 120 тыс ( по 40 тыс ежегодно), у жены - 18й - 100 тыс, 19й - 70 тыс, в 20-м - нет дохода, налог 0 рублей.
Вопросы:
1) как с учётом этих данных оптимальнее подавать декларации? В 2020-м или в 2021-м году? Как перераспределить (для налоговой) доход/расход между супругами, в каких %,долях?
2) если например жена подаст на вычет с первой квартиры ( с 2 млн) и тут же заявит о доходе с продажи в 1 млн, сколько денег вернёт налоговая (260-130=130 тыс или 170-130=40 тыс?)
Декларацию Вы должны подать в 2021 году до 30 апреля. Налог 130 т.р. на двоих. Дополнительно заявляете вычет за покупку, для каждого 260 т.р. Далее цифры, думаю справитесь с подсчетом. Не надо усложнять на ровном месте, вычет за покупку можете заявить за вторую квартиру.