Квартира, купленная с участием мат капитала

Ст 37 ГК РФ запрещает возмездные сделки родителей и детей несовершеннолетних

(договор) мены приравнивается к договору купли-продажи,поэтому,такого плана сделка является возмездной,следовательно,как уже было написано выше,согласно Ст 37 ГК РФ- Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование.

Спасибо большое!!
те если у меня есть 15 метров в квартире моих родителей возможно что опека согласится если я выделю 10 метров взамен 2??

Здравствуйте, Ольга. Можно попробовать, но только для этого нет необходимости меняться. Вам необходимо выделить долю ребенку в другой квартире, мена или обмен здесь не нужны. Органы опеки учитывают метры, которые приходятся и будут приходиться на ребенка и, конечно, местонахождение объектов и их стоимость. Если ущемления прав ребенка в такой сделке не будет, органы опеки должны разрешить. Хотя человеческий фактор еще никто не отменял.

В Москве точно не пропустят такую ситуацию.

С этого года отказывают, Если напишите заявление на мену ( возмездная сделка), то откажут, тк возмездные сделки между близкими родственниками запрещены. Если напишите заявление , что вы взамен продаваемой доли отдарите ребенку свое иное имущество, то откажут, ибо деньги от продажи доли ребенка не были использованы на улучшение его жил условий. Раньше второй вариант был рабочим. После дек 16 года более не разрешают ( неофициально сотрудники опеки ссылаются на некое совещание, где получили такое указание) . Просите деньги от продажи на счет. Судя по мизерному размеру доли, сумма будет небольшой, как-нибудь потом разблокируете счет и потратите эти деньги

Если под обменом вы подразумеваете договор мены, то надо понимать кто вы ребенку. Если для ребенка вы - мама, то договор мены законом запрещен. Договор мены - это, по сути, два договора купли-продажи в одном документе. А возмездные сделки между несовершеннолетними и его близкими родственниками законом запрещены.
А вот возможно ли получить Постановление опеки, разрешающее продажу доли ребенка, при условии дарения вами имеющейся у вас доли - это на усмотрение опеки....

Ольга , если квартира Ваша (15/45) и Ваш ребенок, опека может и отказать..

Ольга, на усмотрение Опеки.