Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Квартира + мат.капитал.

Евгений
Вся Россия
893
2

Доброго времени суток. Есть 3-х комнатная квартира и материнский капитал. Возможно ли обменять 3-х комнатную квартиру на 2-х комнатную с вложениями материнского капитала, а остатки с продажи (обмена) квартиры, впустить на первоначальный взнос в ипотеку в 1 комнатную квартиру?

Автор
2
Евгений
Могут подойти
2 комментария
27 сентября 2019, 12:07
Лучший совет
Обменять нет. Продать свою и купить то что нужно с частичной оплатой мат капиталом можно. Лучше это делать одновременно (альтернативная сделка). Так что в принципе такая схема возможна. Сами точно эту "многоходовку" не "вытяните". Хороший агент вам в помощь. Детали лучше уже со своим специалистом обсуждать.
6
0
311/50 000
0/50 000
27 сентября 2019, 15:33
Зависит от стоимости квартир. Посчитайте доплату,которая выйдет после продажи 3-комнатной и покупки 2-к. Иногда проще использовать маткапитал в качестве первоначального взноса, на покупку новой. А 3-ку - не продавать.
1
0
217/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости