Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Квартира на этапе приватизации. Снос части стены

Екатерина
Вся Россия
2 923
14
Очень прошу ответить в непростой ситуации.
Квартира находится в собственности у города. Заявление на приватизацию написано было лет 10 назад родителями, в нем же влючены и дети.
На этом сосбтвенно все и остановилось.
Сейчас родители решили заняться приватизацией квартиры и о ужас.
Сестра сделала перепланировку в одной комнате. В спальной комнате, в которой есть балконный проем, теперь расширена и балкон является продолжением комнаты.
То есть убрана полностью оконная и дверная рама, снесена часть стены, которая служидла частью окна.
Слава богу, батареи на балкон ен выносились.

Теперь вопросы. Можно ли согласовать такую перепланировку? и не откажет ли в приватизации квартиры город из-зи такой перепланировки?
Автор
Теги
14
Могут подойти
14 комментариев
Юрий Проводников
11 августа 2014, 14:08
Лучший совет
Возвращайте всё в обычное состояние, то есть то, какое было до перепланировки, потом приватизируйте. Снос стены и объединение комнаты с балконом Вам никогда не узаконят.
6
0
174/50 000
0/50 000
26 августа 2014, 19:47
Теоретически нельзя,но практически можно.
1
0
41/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
12 августа 2014, 12:58
Гипсокартон. Быстро-дёшево-удобно.
0
0
35/50 000
0/50 000
Предлагаю малозатратный вариант:установите двухкамерные стекло-паки,получите грамотное тех.заключение,решение суда-и на подписание договора приватизации.Успехов.
0
0
161/50 000
0/50 000
Екатерина
Автор
11 августа 2014, 18:21
Спасибо большое! Согласование со спец органами не было в том-то и дело.
Значит будем востанавливать.
Хуже всего, что дуреху-сестру заверила организация подрядчик, которая собственно и натворила отделку балкона со сносом стены, что все будет в порядке. Судится с ними надо по хорошему, но без квартиры родителей оставлять не хочется.
0
0
343/50 000
0/50 000
Клим Великов
11 августа 2014, 18:12
Если она до этого не была согласована со специальными органами, то любая перепланировка незаконна
0
0
97/50 000
0/50 000
Вячеслав Иванов
11 августа 2014, 17:11
Екатерина, Нарушены внешние границы квартиры, соглашусь с коллегами заказывайте тех/паспорт без вызова инспектора БТИ, ПИБА и приватизируйте.
1
0
141/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
11 августа 2014, 16:34
А чем чревато? Уже давно выход техника, даже не предлагают в БТИ -когда документы заказываешь. Вообще не вижу проблемы. Приватизируйте как есть и живите на здоровье. Проблемы небольшие могут возникнуть -только при продаже... Определенная категория покупателей, откажется от покупки. Других найдете.
0
0
298/50 000
0/50 000
11 августа 2014, 16:09
Либо возвращать всё как было, хотя бы на вид, либо - делать без выезда техников БТИ, что может быть чревато, особенно - в Москве.
Я бы советовала всё вернуть в исходное состояние.
1
0
186/50 000
0/50 000
Ирина Плаутини
11 августа 2014, 15:19
Да мы тоже также делали клиенту, заказывали в БТИ тех.паспорт без вызова техника на квартиру, затем мы
собирали пакет документов и приватизировали квартиру клиенту / по доверенности /.
0
0
190/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости