Квартира на одного до 4 миллионов

zorak, к сожалению, комментирование на сайте доступно не только специалистам, но и любому случайному человеку.
В результате в некоторых темах появляется ужасающее количество комментариев от таких людей.
Из-за этого большинство специалистов иногда просто не участвует в обсуждении.
Я понимаю причину, по которой Вы создали новую ветку)
Но она повторит участь предыдущей.
это то, что касается общего обсуждения вопроса.
А в частности никто из специалистов углубляться не будет, потому что перелопачивать и прозванивать объявления - это РАБОТА не одного дня и было бы странно думать, что кто-то этим займется только для того, чтобы просто дать ответ на вопрос неизвестного посетителя форума.
Такие объекты, как вы ищете, не висят в рекламе больше недели. Или Вы рассчитываете, что у кого-то из форумчан прямо сейчас есть в продаже есть что-то подходящее да еще и на последнем этаже ?:))
Вероятность такого совпадения близка к нулю и аналогична степени вероятности выиграть автомобиль в советскую лотерею за 30 копеек.

zorak, не отвергайте Академическую, год пройдет, как сон пустой! Вас именно там ждёт Ваша квартира площадью 35-37 м по Гражданскому пр. дома 70- ые корпусом, нечётная сторона. Отличные дворы, зелёные, тихие, зелёные, метро в 5-8 мин, цена тоже Ваша, сегодня видела одну на последнем этаже за 3750 на глубоко любимом народном сайте

Извините конечно,но люди с деньгами идут и покупают ,то что им нужно.А клиентов с деньгами мы очень любим. И опытный риэлтор всегда отличит человека с деньгами,от человека,который не хочет покупать квартиру,потому что там рядом военное училище.Хотя никакого училища там нет.А есть Академия.И не там,а рядом с предыдущей станцией метро.

Я некоторое время назад продал однушку 36 метро с ремонтом. Дом Юит. 4,300.Это был предпоследний этаж. У вас, ИМХО, не совсем адекватные требования, частью которых есть смысл поступиться. Пусть это будет 20 минут до метро, а не 15. Или не последний этаж. Или 300-400 тыс. добавьте, и будет вам счастье.

Я все-таки вкратце приведу содержание рассказа В. М. Шукшина. Некий гражданин жил в большом городе. В отдельной двухкомнатной квартире. И все у него было хорошо. Но . Было у него некое интересное и неординарное хобби. Каждый выходной он ходил на вокзал. Подходил там к группе мужичков, деревенского вида и заводил с ними разговор. О покупке дома в деревне. Долго задавал всякие вопросы. А какой дом, а есть ли речка, а сколько стоит, а далеко ли до райцентра. А есть ли там работа по складской части. Мужички оживлялись, все подробно рассказывали, он все не менее подробно записывал. Но . Никакого дома он покупать не хотел. Зачем ходил на вокзал? Сам объяснить не мог. Но не ходить тоже не мог. Ничего не напоминает?

"- А можно подешевле найти?- Можно, бывают дешевле предложения, обычно долго не залеживаются.- Не-не-не, дешевле - это как-то подозрительно, да еще не залеживаются долго, мне не подходит... И все-таки - может, можно подешевле?"

Рассказ. "Выбираю деревню на жительство". В. М. Шукшин. Почитайте очень похоже.

Ирина Владимировна! Это человек оптимист! Ему обязательно повезет!))

4 000 000 / 30 = 133,3 т.р/м2
Если это мало, что бы купить однушку на последнем этаже, то извините....
15 минут пешком, это сложнее, надо плотно искать
Т.к. возле метро, так уж сложилось много именно хрущевок и кораблей, а новье идет с бОльшой наценкой. Опять же по моим соображениям скорее Правый берег, Академка, Гражданка и пр.
Конечно середина августа не самое лучшее время для рытья в " базах, повторюсь, ничего другого попросту нет." Вряд-ли кто-то будет искать для вас варианты, просто нужно отслеживать предложения. Охотится на них, Хорошие варианты не лежат, как в магазине с постоянным подвозом... тем более вторичка. Хорошие, вменяемые варианты выходят на рынок и достаточно быстро уходят.