Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Квартира на последнем этаже
Светлана
Подскажите, пожалуйста, стоит ли покупать торцевую квартиру на последнем этаже (серия дома п-44)? Заливает ли крышу в современных домах? Холоднее ли квартиры с торца дома? Насколько такая квартира должна быть дешевле при прочих равных условиях в середине дома?
Могут подойти
6 комментариев
елена
9 марта 2011, 23:26
Лучший совет
Светлана! Рассуждайте еще и так: если этаж последний,значит над ним уютно расположился техэтаж (т.е. технический этаж),а это значит,что в современных домах вода насосами подается на техэтаж,а уже потом идет раздача воды по стоякам.Понимаете что может произойти на техническом этаже,даже если крыша не течет? И обязательно нужно смотреть не только отремонтированный перед продажей потолок,но и потолок лестничной площадки.Квартиры на последнем этаже дешевле.
4
0
Николай Технерядов
23 мая 2011, 23:15
Светлана, нормальные квартиры.
0
0
10 марта 2011, 17:34
Я вот лично за последний этаж, тихо, спокойно, "по голове" никто не ходит.
Сам на последнем этаже живу, не жалуюсь :)
По поводу тепла не знаю, но думаю особо холодно точно не будет.
Сам на последнем этаже живу, не жалуюсь :)
По поводу тепла не знаю, но думаю особо холодно точно не будет.
0
0
9 марта 2011, 23:30
Здравствуйте Светлана! Большой разницы по теплу в торцевой квартире нет, там тепло, а вот шума от соседей - нет. Лифт на последнем этаже слегка слышен, но к этому достаточно быстро привыкают. Если крыша сделана качественно - то обходится без протечек. Максимальная скидка, на которую можно рассчитывать - 5%.
1
0
9 марта 2011, 23:00
Добрый день.
Торцевая двушка теплая, трешка не очень. Крыша - смотрите внимательно на потолок ищите протечки. Лифт хорошо слышно - особенно ночью. Стоимость надо оговаривать с хозяином.
Торцевая двушка теплая, трешка не очень. Крыша - смотрите внимательно на потолок ищите протечки. Лифт хорошо слышно - особенно ночью. Стоимость надо оговаривать с хозяином.
1
0
Сергей Ракитин
9 марта 2011, 22:49
Торцевая квартира под крышей дешевле.Если хорошо сделана крыша то не заливает,а вот без "шубы" думаю будет прохладно,все таки стена без батарей и дальше улица.
0
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости