То, что планирует сделать "Б", обсуждать не нужно, она хочет сделать так, как хочет ОНА. А что с "А" ???? у неё нет своего мнения?
В вопросах недвижимости, лучше делать так, как оно есть на самом деле, если нет доверия между участниками. И да, причём тут дети этих дам?!
Если оформлять на обеих, то разница будет лишь в том, что сделку придётся делать у нотариуса. Но, при этом, "А" получит ровно половину от наследственной квартиры. Ну, если не дрогнет под натиском "Б"

Ирина Кораблева, хорошо подметили) . однако, сестры , как А, так и Б. Могут именно ознакомиться с этим, не план Барбаросса тут

Однако, смешно будут выглядеть наши комменты "за справедливость и безопасность", если вопрос задавала сторона сестры "Б" :)))

Хитрая сестра Б однако ж, хочет поиметь еще и долю сестры, прикрываясь детьми)) По закону наследство делится между сестрами А и Б пополам, а дальше каждая распоряжается своей долей как посчитает нужным. Пусть у Б хоть 10 детей, наследство делится пополам

Joker Scatty, НЕразумно давать доверенность сестре на вступление в наследство. Она может не выполнить Ваше поручение. Оправдание найдется. Да и другие люди также могут сделать, если Вы им не доверяете на 100 процентов..

Возможно же подать заявление об открытии наследственного дела - у нотариуса оформить заявление о вступлении в наследство. Если в других странах, то кажется , через консульство. Отправить по почте, это будет обязательно зарегистрировано и присвоен Номер Дела. Также , есть он-лайн сервис по отслеживанию наследственных дел

Есть наследники ПЕРВОЙ очереди. Дети , внуки, правнуки, племянники... это другие очереди наследников. Как я поняла, имеется какая-то ситуация шантажирования одной из сестер...
Сестра А не должна отказываться от наследства , это неправильно. Тем более , если сестра Б - в одностороннем порядке креативно решила распорядиться имуществом..
Однако, конечно, ЕСЛИ сестра А - имеет какие моральные обязательства/долга перед сестрой Б, или ее личной семьей - это может менять дело, тогда сестра Б, вероятно, имеет аргументы..
Однако ПО ЗАКОНУ - это ДВА наследника. Вам надо ВСТУПИТЬ в наследство не позднее 6 месяцев после даты смерти. А потом Вы ДОдумате - ЧТО именно делать с этим имуществом, движимостью - счетами.. Можете хоть все потом подарить им.

Можно еще делить средства от продажи наследства: по количеству вечерних платьев сестер, мужчин, сумме цифр даты рождения, , и т.п.

Интересно, ат какое отношение имеет количество детей к доле в наследстве?
Делать надо так, как есть на самом деле - ДВЕ сестры наследники, ДВЕ и оформляют его на себя.
Иначе это наследство, т.е. деньги от продажи, наверняка станут тем, что рассорит сестер надолго, если не на всю жизнь, - таких примеров масса.
Налога на наследство в РФ нет. А вот при продаже ранее минимального срока налог на доход от продажи будет. Ставка 13%. Остальные цифры зависят от цены продажи и кадастровой стоимости.
Квартира продается одинаково - что от двоих, что от одного. Только от двоих надо будет платить нотариальный сбор, но он вместе с договором не больше 25-27 тысяч будет стоить.
Легально ли? - если одна сестра напишет отказ от наследства, то "легально".
Но как бы этот отказ не стал приговором её наследству:)