недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Квартира по решению суда выставлена на аукцион, можно ли её выкупить до торгов?

Московская область 1 040 12

По решению суда квартира должна быть выставлена на торги по форме аукциона для погашения задолжности и снятия с нее обременения. Однако продавец (владелец) хочет продать ее до торгов. Возможна ли такая ситуация, будет ли сделка законной?

Советы 12
Дмитрий КаредваЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 апреля 2019, 17:49

Добрый день! В таких вопросах нужно разбираться только при участии представителя залогодержателя и видя полный комплект документов. Если есть решение суда, скорее всего «поезд ушёл».

Сергей Андреев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 апреля 2019, 17:09

Надо читать решение суда и только после этого можно будет дать совет....

СКИФ-Сервис

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 апреля 2019, 17:26

Квартира в обременении, как же ее продать.... Погасить задолженность и снять с торгов владелец наверное сможет.

Ирина Круглова22 апреля 2019, 17:52

Если есть решение суда, владелец никак не сможет ее продать

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 апреля 2019, 18:30

А что же владелец делал все это время? Решение суда - это законодательный акт. Сделать что-то не так как там написано нельзя.

HOMEWAY

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 апреля 2019, 18:43

Покупайте на торгах, что мешает?

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 апреля 2019, 18:47

Продать возможно, но с согласия залогодержателя. Без него ничего не сделаете( не снимете арест и обременение в Росреестре).
Главное успеть найти желающего до торгов, здесь должен быть существенный дисконт, тк здесь только подойдёт покупатль с деньгами и для покупателя в данной ситуации много рисков

Богдан Петренко22 апреля 2019, 22:59

В 90% случаев, владелец не сможет продать ее т.к. есть решение суда по ней, вступившее в законную силу. Мог бы посоветовать владельцу чуточку раньше опомниться, но прошлого уже не вернуть

Александр Ткачев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 апреля 2019, 12:33

Можно! И нужно! Свяжитесь со мной - я и сам куплю..

Александр Ткачев

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
24 апреля 2019, 15:08

как же, подскажешь.. после сделки сразу, ага.. это кто ж разрешит так сделать?

Вадим24 апреля 2019, 13:27

Можно выкупить, конечно, даже когда квартира уже на торгах, но нужен покупатель достаточно рисковый и с большим объемом наличных, и обязательно погашаем долги после сделки сразу же, тут ваш судебный пристав поможет. Если что пиши мне на почту, подскажу как правильно все сделать.

Евгений19 мая 2019, 17:46

Продать теоретически возможно, но только с согласия залогодержателя.
Нужно еще успеть найти покупателя.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru