Квартира в новостройке

На самом деле вопрос не так прост, как кажется. Доводы можно привести как в одну, так и в другую сторону.
В статье 219 ГК РФ сказано, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В Законе "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих записей о правах в Единый государственный реестр прав (ЕГРП). При государственной регистрации ДДУ сведения о правах вносятся в ЕГРП. Следовательно, права возникли ДО вступления в брак. Квартира является ЛИЧНОЙ собственностью.
Чтобы получить точный ответ на Ваш вопрос необходимо искать реальную судебную практику, но и она не является последней "инстанцией". Дело в том, что в России решения большинства судов не являются обязательными к исполнению другими инстанциями.

Коллеги, зачем огород городить с дарениями-переуступками?! Факт уплаты дочерью всей суммы единолично есть - ну и отлично (д/средства принадлежали только дочери). В будущем вопрос может усложниться только по поводу произведенных в кв-ре улучшений. Тогда - брачный договор. Хотя, справедливости ради, если супруги совместно тратятся на эти самые улучшения, не мешало бы обоим супругам это учитывать.

Озвученный вариант с переуступкой права матери представляется самым удобным. Брачный контракт, все-таки, не каждый подписывать пожелает. Я не могу с уверенностью сказать, возьмет ли с Вас застройщик за оформление такой переуступки деньги. Это уже в отделе сопровождения договоров придется уточнить, какие условия цессии для близких родственников

Олевтина Ивановна!
Ну зачем же Вам лишние проблемы?
Разве не лучше избежать всех негативных моментов, которые могут возникнуть у Вашей дочери.
Отложите замужество (идеальный вариант), для начала пусть дочь получит квартиру, оформит право собственности на себя, а уж потом выходит замуж (ссылаясь на занятость, огромное количество дел, на работу и т.д.)
Что касается имущества, принадлежащего каждому из супругов до вступления в брак, а также полученного ими во время брака в дар, в порядке наследования либо по иным безвозмездным сделкам, является личной собственностью каждого из супругов.
Таким образом, квартира, приобретенная дочерью до вступления в брак, принадлежит ей лично, а квартира, приобретенная совместно с мужем будет разделена поровну как совместная собственность.
В противном случае советую оформить брачный контракт и спать спокойно.
Желаю Вашей дочери удачного разрешения вопроса ))

Здравствуйте, Олевтина Ивановна!
Все, конечно, зависит от человека, но подстраховаться до брака нужно. Поговорите с дочерью, обсудите варианты: брачный договор или переуступка.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Брачный контракт (договор), как вариант, может "спасти" ситуацию.

оформить на Вас можно договором уступки права требования. Но делать это надо ДО подписания между дочерью и застройщиком акта приема-передачи квартиры. Потом это будет возможно только после регистрации собственности и с согласия мужа дочери.

Нет, собственником должен быть участник долевого строительства. В данный момент можно оформить переуступку права требования, а в последствии, после оформления права собственности, сделать договор дарения от Вас к дочери. Один минус, переуступка может быть платной и проводиться только с согласия застройщика.

Спасибо!а можно ли после постройки квартиры право собственности оформить на меня, или собственником должен быть обязательно участник долевого строительства?

право собственности она приобретет в браке. На первый взгляд имущество совместно нажитое. Но ДДУ в 2011году на нулевом цикле, конечно же, был по 214фз, а значит для регистрации ДДУ дочь сдавала заявление о том, что в браке не состоит. Ну и вообще, дележ этой квартиры, если дочь добровольно мужу ничего не отдаст, может быть только через суд. А для суда в документах будет ясно, что муж не имеет прав на эту квартиру. Но вот неотделимые улучшения квартиры, произведенные в браке, если они существенно увеличивают стоимость квартиры, по заявлению супруга могут быть учтены при разделе квартиры самым неприятным для дочери образом.