Банки приостанавливают выдачу семейной ипотеки
15 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Квартирный вопрос
Галина
квартира приватизирована в 1993г в совмесную собственность по 1/4 на 4х человек,в 2009г доли были зарегистрированы в регистрационной палате в такой же пропорции при продаже квартиры она будет считатся в собственности более 3х лет или менее?
Автор
0
0
8
Галина
Могут подойти
8 комментариев
22 декабря 2011, 12:01
Лучший совет
Собственность боле 3-х лет.
6
0
Денис Миколаенко
12 марта 2012, 09:51
Бывают случаи из практики, когда люди в одной налоговой дают разные ответы.
0
0
Николай Технерядов
25 декабря 2011, 12:43
Галина, более трех лет.
1
0
23 декабря 2011, 02:35
Добрый день.
Как посмотрит налоговая на ваш вариант, может сказать только налоговая и то не с первого раза, когда увидит свежее основание. Выдел доли не означает изменение статуса собственника, поэтому более трех лет.
Как посмотрит налоговая на ваш вариант, может сказать только налоговая и то не с первого раза, когда увидит свежее основание. Выдел доли не означает изменение статуса собственника, поэтому более трех лет.
1
0
Марсель Ахметшин хороший эксперт
22 декабря 2011, 13:10
Да более 3- х лет
6
0
22 декабря 2011, 12:58
Право собственности возникло в 1993-м, в 2009-м произведена лишь регистрация ранее возникшего права..
1
0
22 декабря 2011, 12:20
Здравствуйте, Галина! Квартира, и соответствующие доли, находятся в собственности с 1993 года, в 2009 году информация о ранее приобретенном праве была внесена в реестр. Поэтому собственность более 3-х лет и обязанностей по уплате налогов при продаже у Вас не возникнет...
3
0
22 декабря 2011, 12:16
Более трех лет.
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Сама по себе сделка законна, никаких ограничений по метражу жилья в законе не установлено. То есть купить вы можете, СФР деньги перечислит. Насчет регистрации в Москве: погуглил, тоже отказать не должны. Вопрос остается по поводу дальнейшего использовании такого жилья. Если вы фактически будете жить в такой квартире большой семьей, то претензии от органов опеки вполне можно ожидать. Если же вы покупаете эту квартиру в целях, например, ее дальнейшей сдачи, а сами живете в более приспособленном помещении, где у детей есть полноценное место и для сна, и для выполнения домашних заданий, и для игр и т.д., даже если, в свою очередь, снимаете это помещение, то все нормально.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости