Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Льготная ипотека 12%

ID: 88936427
Вся Россия
1 871
4

Доброго дня

Вчера читал новость, что утверждена новая льготная ипотека под 12 процентов, а лимит ее расширен до 12 миллионов для Москвы. Хотел бы узнать следующее:

1) Распространяется ли льготная ипотека на всех граждан (если они берут новостройку) или только на определенные категории?

2) Вызовет ли льготная ипотека новый виток роста цен, как это было начиная с апреля 2020?

3) Как все это скажется на вторичном рынке?

Могут подойти
4 комментария
24 марта 2022, 14:36
Лучший совет
Здравствуйте, с уверенностью можно ответить только по пункту 1. Госпрограммы подходят только для новостроек или готовое жилье , продавцом которого является юридическое лицо. Распространяется на всех граждан. По п.2,3 ответ: время покажет.
Сами посудите, народ даже в аэрофлоте оказался на заслуженном отдыхе с 2/3 от ЗП. До ипотеки ли им? Сколько сейчас таких вынужденно отдыхающих? - очень много. А ведь все они потенциальные ипотечники. И еще, много ли доверия к новостройкам на котловане на сегодняшний день? Уверены, что все достроят? Я уж молчу про сроки сдачи.
Поэтому, поживем увидим. Смысла в угадайку играть нету совсем.
10
0
641/50 000
0/50 000
27 марта 2022, 09:07
Доброе утро!
1) программа распространяется на все категории граждан
2) виток цен вряд ли, непродолжительно была ипотека под 23%, и расхватывать ипотеку под 12% население не спешит.
3) вторичный рынок сейчас не сильно растёт в цене.
4
0
248/50 000
0/50 000
24 марта 2022, 14:54
Добрый день.
Ничего себе "льготная". Месяц назад не льготную можно было взять 8-9%% годовых.
1. Для всех. Эта программа для поддержки застройщиков, ой, для граждан.
2. Нет.
3. Никак. Вторичный рынок сейчас находится под давлением совершенно иных факторов: рост ипотечных ставок на 100%, значительное снижение спроса, нестабильность, сокращение занятости населения и уровня его доходов и т.д.
8
0
415/50 000
0/50 000
24 марта 2022, 14:49
Добрый день!
1) на всех, если одобрят под новостройку от Застройщика
2) виток не вызовет, рост и так продолжается, за месяц многие подняли цены.
3) рост будет минимален, в дальнейшем возможна стагнация в рублевых ценах. Не рекомендация, имхо.
2
0
258/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости