Унаследовал дом с участком в садовом товариществе. Интересны перспективы его продажи либо - лучше - сдачи в аренду (за сколько и как быстро), т.к. сам пользоваться буду вряд ли.
Участок 5 соток в 6 км от МКАД по Можайскому шоссе (через шоссе - платф.Баковка), есть электричество, скважина и септик, проводится подписка на газ. Дом - новый кирпичный коттедж 95 кв.м., пустой, т.к. никто не жил.
Буду благодарен, если специалисты смогут хотя бы приблизительно указать диапазон цен, чтобы быстро такой дом сдать или продать. Сейчас хочется понять, что мне с ним в принципе делать: сдавать, продавать или начать пользоваться самому, если ждать желающих придётся долго, как улучшить его привлекательность и т.п.
В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
На цену будет сильно влиять местоположение дома (далеко ли от шоссе, каков подъезд, есть ли рядом лес и речка и т.д.). Быстро можно продать, если снижать цену (предложений много, покупателей мало). Аренда - сейчас менее актуально (не сезон).
На продажу - выставляйте за 9 млн, смотрите реакцию.
Как повысить привлекательность?
1. Мебель(особенно - для аренды).
2. Газ.
3. Посадки на участке (если участок голый, он непривлекателен, и покупатели или арендаторы будут искать другие варианты в ту же цену). Даже пара сосенок из леса у входа на участок придаст ему другой вид.
И всё обязательно надо смотреть! Удачи.
С уважением,
Елена (8-903-180-39-50)