Добрый день! Хотим купить дом в деревне в Новой Москве, перед сделкой делаем привязку дома к земле. Свидетельство о праве собственности на дом 2013 г., с перечислением всех имеющихся литер, в т.ч. а1. В техплане БТИ 2012 г. указано: "Разрешение на строительство (реконструкцию) литеры а1 не предъявлено". Это лоджия, в техплане указана как балкон, присутствует в схемах БТИ. Лоджия и веранда находятся на расстоянии 2,5 м от соседского забора. До дома соседа более 6 м, оба дома кирпичные. Споров по дому и участку нет. Какие риски для нас как покупателя это содержит и какой порядок действий для привязки дома к земле - надо ли продавцу получать дополнительные документы (ГПЗУ, разрешения на реконструкцию и т.п.) до начала работы кадастрового инженера для гарантированной привязки и далее сделки?
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Загородная недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спамЛоджия в частном доме без разрешения на строительство (реконструкцию), вписана в свидетельство
4 июля 2020・Вся Россия 554 0
2020-07-04T07:45:33.337000+00:00
Могут подойти
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
Народное Ополчение
13 мин.
Карамышевская набережная, 32/2, Москва
20 650 000 ₽
3-комн.кв., 60 м², этаж 6
Октябрьское поле
19 мин.
улица Маршала Тухачевского, 22К3, Москва
Советы 0