Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Зеленоград

Лофт.

Анастасия
Вся Россия
1 245
9
Часто вижу объявления о продаже квартир в стиле "Лофт". Что это такое, подскажите. И не является ли обманом предложение о продаже Лофта по адресу: м.Бауманская, ул.Фридриха Энгельса д 46С2
Автор
9
Анастасия
Могут подойти
9 комментариев
Дмитрий Волков
12 октября 2012, 16:09
Лучший совет
Анастасия, если это не реклама продаваемого вами объекта, то скажу одно - гугл поиск, википедия и так далее. И вы узнаете о лофте абсолютно все.
7
3
144/50 000
0/50 000
Маргарита
16 октября 2012, 00:45
Там был один корпус трехэтажный, дореволюц.помещение, несколько лет назад его продали, остальные корпуса достроены в этом же стиле - место не очень, потом будет трудно продать.
0
0
178/50 000
0/50 000
13 октября 2012, 16:48
такую собственность лучше покупать при наличии другой жилплощади.
0
0
65/50 000
0/50 000
Татьяна Кашина
13 октября 2012, 00:35
Анастасия, я со своей клиенткой смотрела такой объект и даже читала документы. Эти документы по БТИ так и остались разрешенными под производство и не предусматривает использование под офис. Аренда земли заканчивается в этом году. И вовсе неизвестно понадобится земля городу или нет. Продлят аренду или нет. Сделанную перепланировку придется узаканивать самим. Там нет никаких номеров квартир, там даже хитрая оплата коммунальных платежей, электроэнергии. Короче, под офис не рискнули брать. По документам это так и осталось -производство, а нам надо офис, чтобы можно было сдавать в аренду разным арендаторам.
2
1
612/50 000
0/50 000
13 октября 2012, 00:19
Истинных лофтов в Москве практически нет. Под лофтом следует понимать бывшую коммерческую недвижимость (склады, производства) с большой площадью остекления и обязательно с очень высокими потолками. Новые здания к классическому лофту относить нельзя, это всего лишь "стилилизация" под лофт.
1
0
289/50 000
0/50 000
12 октября 2012, 22:08
Если не хотите быть обманутой, работайте через профессионалов.
2
3
62/50 000
0/50 000
12 октября 2012, 18:17
Анастасия, доброго времени суток.
LOFT, говоря простыми словами -это переделанное промышленное или техническое здание, или супер старый дом.
В который вдохнули новую жизнь -путем полной реконструкции.
На деле выглядит очень интересно, но цены дороже чем на новый монолит.
2
1
286/50 000
0/50 000
Андрей Щиплицов
12 октября 2012, 17:03
Добавлю. Это может быть не только старое промышленное здание, но и новое стилизованное под Лофт. В Москве как правило в этом стиле предлагаются апартаменты, а значит прописка там не возможна.
2
0
191/50 000
0/50 000
12 октября 2012, 16:19
Лофт — тип жилища, переоборудованное под жильё помещение заброшенной фабрики, другого здания промышленного назначения. В реале вид страшненький относительно той красоты, которую рисуют на сайтах. Надо досконально изучать документы, изменили ли целевое назначение земли или только обещают. Т.к. он перестроен из промышленного объекта, большая вероятность, что находится в промзоне и по-соседству могут быть действующие промышленный объекты со всеми вытекающими факторами.
4
1
470/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте.Подскажите, бабушка умерла в апреле 22 года, завещания не оставила. Наследником являлся её сын, о местонахождении которого ничего не было известно много лет. Наследница по праву представления(внучка) инициировала процесс по признанию своего отца(наследника бабушки) умершим. Решение о признании отца умершим вступило в силу в декабре 22 года, после были судебные тяжбы о восстановлении срока наследования за внучкой, в итоге по решению суда в июне 23 года она была признана наследницей и имущество зарегистрировано на неё в январе 24 года. В случае с этими судами и прочим, с какого момента начинается отсчёт трёх лет, после которых не нужно платить налог при продаже квартиры? От даты смерти бабушки, от даты вынесения решения суда или от даты регистрации права?
18
12
Обращение к руководству портала ЦИАН
Мне не понятно возмущение собственника. Циану все равно на ком зарабатывать деньги (на агентствах, кстати он зарабатывает больше). На данной площадке полно людей которые готовы общаться с любым, кто купит (или поможет продать) его объект. Поясните пожалуйста, как это риелтерам (на чужой площадке) удается блокировать прямые контакты между покупатель/продавец (данные же в открытом доступе). По поводу "без вас никто не способен совершить нормальную сделку"... могут, конечно. Только вот практика показывает что на успешной сделке почти 100% есть агент (либо с той либо с другой стороны). Но потом тот у кого агента не было (его услуги просто оплатил контрагент) всем рассказывает как он сам продал/купил. Ну и кто у нас хитровывернутый?
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости