Малогабаритное жильё за год подорожало на 12%
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Лондон-парк.
Уважаемые специалисты! У меня клиент увидел продажу студии по приемлемой для него цене в Лондон-парк. Стоит ли связываться с этим комплексом? Или в этом долгострое сейчас всё также плохо?... Или может быть кто-то сможет предложить 1к.кв. не 1этаж в любом состоянии на севере СПб, но не Девяткино, не Парголово и не Парнас. Живые деньги в наличии, но максимум 3 млн.руб
Автор
0
0
11
Могут подойти
11 комментариев
13 февраля 2014, 11:11
Лучший совет
Лучше уж прокутить эти деньги - хоть удовольствие получит, а не дырку от бублика)
10
0
13 февраля 2014, 22:06
С прямыми деньгами в 3 млн.рублей можно подобрать и вторичку на севере города, не у метро конечно и не в новом доме, но в брежневке, хрущевке запросто!
0
0
14 февраля 2014, 00:12
От хрущёвки сразу отказались, брежневки с кораблями пока рассматривают, но не 1-й этаж и не убитое состояние.
0
0
13 февраля 2014, 15:53
Большое спасибо за советы! Подтвердили мою уверенность с ними не связываться! Но вот беда - денег на вторичку очень мало, ну будем ловить случайные варианты, в единичном размере они периодически всплывают... С живыми деньгами, конечно, купим! Спасибо за соучастие.
1
0
13 февраля 2014, 11:31
Уважаемая Валентина!
Оо, сколько уже коллеги про ЛЭК вам написали )) Осталось привести конкретные цифры и факты!
Лидерство компании Л1 по арбитражным искам на строительном рынке подтверждается с уверенностью, в том числе и в количестве судебных разбирательств с покупателями квартир. В 2011 году суды рассмотрели 295 исков дольщиков к этой компании, и 85% (253 иска) сочли обоснованными. За первую половину 2012 года уже рассмотрено 130 дел, 123 из них удовлетворены. А далее я перестал считать, мне все стало ясно... Глянул одним глазком по 2013году, картина не менее яркая и количественная!
с уважением, Ежов А.В
Оо, сколько уже коллеги про ЛЭК вам написали )) Осталось привести конкретные цифры и факты!
Лидерство компании Л1 по арбитражным искам на строительном рынке подтверждается с уверенностью, в том числе и в количестве судебных разбирательств с покупателями квартир. В 2011 году суды рассмотрели 295 исков дольщиков к этой компании, и 85% (253 иска) сочли обоснованными. За первую половину 2012 года уже рассмотрено 130 дел, 123 из них удовлетворены. А далее я перестал считать, мне все стало ясно... Глянул одним глазком по 2013году, картина не менее яркая и количественная!
с уважением, Ежов А.В
9
0
13 февраля 2014, 11:36
за 3200 есть маленькие однушечки в жк Утренняя Звезда от застройщика РСИ, кстати
Застройщик планирует досрочно сдать объекты:
"Утренняя звезда" - 3 кв. 2014г.
"Дом с курантами" - 1 кв. 2015г.
"Город мастеров" - 2-3 кв. 2015г.
Думаю это намного надежнее будет для Вашего клиента.
Если есть необходимость, могу помочь в выборе варианта ....
Застройщик планирует досрочно сдать объекты:
"Утренняя звезда" - 3 кв. 2014г.
"Дом с курантами" - 1 кв. 2015г.
"Город мастеров" - 2-3 кв. 2015г.
Думаю это намного надежнее будет для Вашего клиента.
Если есть необходимость, могу помочь в выборе варианта ....
0
0
13 февраля 2014, 11:14
Ирина Владимировна, и всем вместе!!! Уже столько раз писали про эту компанию! Что стоит хотя бы форум пролистать...
6
0
13 февраля 2014, 10:41
Я сначала тоже купился на их ценник. Потом долго мониторил первичку, форумы, проконсультировался у АВ Ежова и решил поменять выбор. Главная замануха у Л1 убойная реклама для неискушённых и низкий ценник.
7
0
13 февраля 2014, 09:56
Валентина, Вам не достаточно вот этого? :
1) ЛЭК (Л1) только на сегодняшний день задержал Лондон-Парк на 67 месяцев!
2) Компания проходит процедуру банкротства;
3) Стройка мертво стоит;
4) Уже несколько лет ходит множество анекдотов про ЛЭК (Л1).
Большинство Покупателей допускает одну и туже ошибку, выбирая квартира по приоритету: Цена -> Планировка -> Застройщик. А нужно НАОБОРОТ!
1) ЛЭК (Л1) только на сегодняшний день задержал Лондон-Парк на 67 месяцев!
2) Компания проходит процедуру банкротства;
3) Стройка мертво стоит;
4) Уже несколько лет ходит множество анекдотов про ЛЭК (Л1).
Большинство Покупателей допускает одну и туже ошибку, выбирая квартира по приоритету: Цена -> Планировка -> Застройщик. А нужно НАОБОРОТ!
7
0
13 февраля 2014, 09:59
А то, что Застройщик привлек крупнейшего московского игрока НДВ-недвижимость для увеличения продаж его "мертвых" строящихся объектов, ничего не даст.
Либо пусть берёт стройку в Девяткино, Парнас, Бугры, либо вторичку. Денег хватит.
Либо пусть берёт стройку в Девяткино, Парнас, Бугры, либо вторичку. Денег хватит.
0
0
13 февраля 2014, 10:46
А если в будущем захотите переуступить, то это удовольствие будет стоить не 30-50тр, а больше! Врать не буду, не помню. Нужно читать договор.
0
0
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости