ЛПХ (земли поселений) и ИЖС. Разница в налогах и прописке?

Здравствуйте, Ирина! Построить дом и прописаться в нем можно как на земле для ИЖС, так и на земле для ЛПХ (земли поселений). Налог в первом случае будет больше.

Если земли поселений, то строится и прописаться можно.

Антон, спасибо! Отправила своё сообщение раньше, чем у меня отобразилось Ваше.

Добрый вечер ещё раз!
Из разных источников - разная информация. Кто считает, что в доме на участке ЛПХ (земли поселений) можно прописаться, можно, пож-та, сбросить ссылки на законодательство, если не сложно?

Ещё раз спасибо!
С уважением,
Ирина

2 Константин

http://www. rosreestr. ru/registrations/registration/country_amnesty/

"Дачная амнистия"


1. Оформление прав на индивидуальный жилой дом

Для оформления прав на объект индивидуального жилищного строительства , расположенный на земельном участке, предназначенном для ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, либо на земельном участке, расположенном в черте поселения и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке) необходимо обратиться в территориальный орган Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости со следующим пакетом документов:

1. Заявление о государственной регистрации права собственности;

2. Документ об уплате государственной пошлины;

3. Документ, удостоверяющий личность физического лица, (для представителя физического лица, кроме того, нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающую его полномочия, если иное не установлено федеральным законом);

4. Кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства;

5. Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества; представление правоустанавливающего документа на указанный земельный участок не требуется в случае, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в установленном Федеральным законом от 21. 07. 1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке. .. .. .. .. .

Антон Чинаров!
С первым пунктом согласен полностью!
Со вторым????

Уважаемые специалисты, спасибо за все Ваши комментарии!
С уважением,
Ирина

Константин, не совсем точный ответ:
- сумма налога зависит на только от кадастр.ст-сти участка, но и от ставки налога, кот. для ЛПХ в основном в разы ниже
- зарегистрировать дом в упрощенном порядке можно и на участках для ИЖС.

На ЛПХ можно прописаться (соответственно нужен жилой зарегистрированный дом), налог будет меньше, никакой упрощенной системы оформления дома не будет по сравнению с ИЖС, еще появляется проблема на ЛПХ: нельзя подключиться к линии электро передач без разрешения на строительство, а на ИЖС можно. Выбирайте какой вид разрешенного использования покупать.

И там и там можно строиться и прописываться. Налог зависит от кадастровой стоимости участка, как правило в одном районе (на одной удаленности)у участка под ЛПХ кадастровая стоимость будет ниже.
Различие в строительстве и регистрации дома - на участке под ЛПХ - в упрощенном порядке.