Цифры недели
27 марта 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Мама хочет продать 1/8 квартиры!
Алла
Квартира была приватизирована на меня и папу. Папа умер его часть поделили на меня, маму, брата и пока несовершеннолетнюю сестру! (ей 14) получается у меня 5/8. В квартиру живу я с мужем около 2 лет, до этого она сдавалась, все деньги получала мама! Сейчас она говорит хочу мир посмотреть, продам 1/8! Отношения у нам всегда были не лучшии! Кое что почитала на эту тему, про преимущественное прово покупки... Так вот вопрос- не будет ли цена для меня выше, чем для посторонних людей!?! Мама хочет 1.5 миллиона! Квартира медведково 42 метра, двушка, от метро мин 15 пешком! Знаю что столько За 1/8 не дадут! Что если мне предложат купить за миллион, а посторонним людям за 200 тыс!? Помогите пожалуйста! Я в положении, постораюсь не волноваться и послушать Ваши грамотные советы! Заранее спасибо!
Автор
0
0
22
Алла
Могут подойти
22 комментария
2 февраля 2014, 21:48
Лучший совет
Алла, предложить официально Вам мама может и за 1,5 м.р., а вот за сколько доля будет продана в действительности будут знать только продавец и покупатель. В документах естественно будет отражена та же стоимость, что и при реализации права преимущественной покупки. Другой вопрос, что найти покупателя на такую долю будет очень сложно и даже, скорее всего, нереально. Здравомыслящий риэлтор работающий в рамках правового поля за реализацию такого объекта не возьмется.
8
0
6 февраля 2014, 11:42
все-таки попробуйте договориться.
это в Ваших же интересах.
это в Ваших же интересах.
0
0
4 февраля 2014, 00:13
На лицо шантаж со стороны мамы.Ни одна здравомыслящая мать не сделает такой глупости-1/8 свою долю передать постороннему человеку в квартире,где 5/8-у старшей дочери и по 1/8 доли у сына и младшей дочери. Это будет миной замедленного действия для всех,включая и "маму". Будьте спокойны и думайте только о том как в будущем иметь личную целую собственность.
0
0
Юлия Бойкова
3 февраля 2014, 12:53
Алла,Вам более чем кому нужен специалист-посредник между Вами и мамой.Такие тёрки в семье одни из самых сложных.Надо конкретно разбираться в Вашей ситуации(не только с точки продажи,а в первую очередь взаимоотношений).Худой мир всегда лучше доброй ссоры.Удачи.
0
0
3 февраля 2014, 12:46
Алла,максимальная сумма продажи,действительно,200,000 рублей.Поэтому тут ситуацию можно попробовать спасти только переговорами с мамой.А где в Медведково?Сама там живу.
0
0
Юрий Проводников
3 февраля 2014, 12:18
Нет, мне кажется, у мамы и дочери имущественный или еще какой-то личный спор и неприязнь . Говоря о продаже доли, мама пытается произвести давление и решить какой-то другой вопрос , думаю, не связанный с продажей этой доли.
Мириться нужно и разговаривать дочери и маме, идти на уступки, услышать другую сторону.
Мириться нужно и разговаривать дочери и маме, идти на уступки, услышать другую сторону.
1
0
3 февраля 2014, 11:45
Алла, похоже вашу маму "обрабатывают" на предмет продажи доли. Опасность в том, что доля может быть продана прикрывшись договором дарения. Оспорить данный момент можно будет только в суде, да и то при хорошем адвокате. Совет: как можно скорее постарайтесь наладить с мамой отношения!
1
0
3 февраля 2014, 05:10
нельзя продавать ниже заявленной
0
0
Юрий Проводников
3 февраля 2014, 02:32
Имеет право, только если доказать потом, что это была прикрытая сделка купли-продажи, то она станет ничтожна, И налог, который уплатит покупатель должен сделать такой ход событий нерентабельным .
0
0
Олеся
3 февраля 2014, 02:19
Вопрос к специалистам.
0
0
Сейчас обсуждают
Что проверить перед тем, как снять квартиру
Значит мы неадекватные и с такими же сталкивались. Считаю как раз нормальным смотреть документы-основания. Сама показывала при сдаче и спрашивала у других людей.
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Мое право собственности 1/4 квартиры зарегистрировано в 2023, те прошло 3 года потом приращение доли наследства . и все равно надо платить налог.?
Что мешает застройщикам в точности выполнять рекламные обещания, объяснил эксперт
"Богатов подчеркнул, что застройщики разрабатывают и утверждают такие решения на этапе завершения строительства, после начала продаж. Их невозможно заранее внести в проектную декларацию." - Серьёзно? Так может быть уже начать принимать такие решения ДО начала продаж. И перестать обманывать людей. А то пиарим мы то чего ещё нет, а возможно и никогда не будет, а претензии принимаем только о том, что зафиксировано в ДДУОпять же о запрете в рекламе метро, театров, школ и прочей инфраструктуры - вы создаёте эту инфраструктуру? НЕТ? Так и нечего вплетать это в рекламу. Рекламируйте тот продукт, который ВЫ создаёте и продаёте. Люди сами в состоянии оценить локацию и прочую инфраструктуру, открыв Яндекс-карты
Пять правил для сделок с маткапиталом
Думаю, что в решении, которое выдадут вам, будет много ссылок на разные статьи законов. :) Что касается суда, то, конечно, оспаривать можно. Но я бы попытался достичь с опекой некоторого консенсуса. Я бы сделал так:В заявлении, в котором вы прóсите дать согласие на использование денег детей, напишите:- что указанные средства были получены от продажи принадлежащих детям долей в другой квартире,- что эти средства как раз и планировались для оплаты первоначального взноса по ипотеке,- что первоначальный взнос вы заплатили исключительно за счет собственных средств,и поэтому прóсите опеку разрешить внести эти деньги в уплату основного долга по ипотеке.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости