Поиск по журналу

Вся Россия

Материнский капитал

ID: 58436564

Обновлено 17.09.2020

Вся Россия

4 980

Как лучше сделать.

на данный покупаем квартиру по-больше, и планируем погасить часть ипотеки мат.капиталом. Планируем ее по истечении 3хлет продавать и переезжать в Москву.

Или же лучше внести мат.капитал как первоначальный взнос на однушку. И оставить ее в собственности детям. Не продавать. Сдавать)

как я понимаю, что проще первый вариант, чтобы продать спокойно без опеки. Или же не всё так сложно?

но и мат.капитал бы выручил на данный момент при погашении ипотеки.

Автор

Теги

ID: 58436564

ипотека

Могут подойти

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

19 258 496 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 15

Печатники

13 мин.

ЖК "Адмирал", Шоссейная улица, 4Д, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 20

Нижегородская

12 мин.

ЖК "Аквилон Beside (Аквилон Бисайд)", Рязанский проспект, 2/2к2, Москва

72 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 6

Автозаводская

3 мин.

улица Сайкина, 2, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

8 700 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Текстильщики

16 мин.

Грайвороновская улица, 20, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 5

Автозаводская

7 мин.

улица Сайкина, 21, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Чертановская

12 мин.

Сумской проезд, 2К5, Москва

4 комментария

Александр Воронич

17 сентября 2020, 11:11

Лучший совет

Здравствуйте. Если у Вас есть возможность отказаться от использования материнского капитала на оплату квартиры, то именно так и следует сделать, так как дальнейшая продажа будет отягощена необходимостью получения разрешения органов опеки, что автоматически потянет за собой увеличение сроков подготовки и проведения сделки до полутора=двух месяцев. Не каждый покупатель захочет столько ждать, а значит привлекать покупателя придётся привлекать ценой. Экономический смысл теряется. Использовать материнский капитал на оплату квартиры имеет смысл только в случае, если приобретаемая квартира не будет продаваться ранее, чем самому младшему собственнику исполнится 18 лет.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

17 сентября 2020, 11:07

Сейчвс вроде можно использовать МК на ремонт, попробуйте узнать порядок использования... Использование МК в качестве взноса за жилье , которое не планируется держать до совершеннолетия детей это сташный гемор, особенно если жилье в ипотеке. Говорю по собственному опыту. Разрешение на выделение долей детям в сбере ждал 2,5 месяца и ходил переписывать заявление раза три, да еще только через нотариуса. Вобщем если есть возможность не используйте МК при покупке квартиры не подумав семь раз.

Михаил Морозан

17 сентября 2020, 10:32

Здравствуйте. Что будет дольше в собственности, туда и вносите маткапитал. О любых перспективах сложно рассуждать, рынок аренды и продаваемого жилья в каждом регионе разный, как и органы опеки. С уважением.

ID: 19130484

17 сентября 2020, 10:31

Вы должны будете выделить детям в новой квартире пропорционально долям из старой квартиры, так же придется брать разрешение у опеки. Если пройдёт меньше трёх лет или у вас это будет не единственное жилье (5 лет должно пройти) - вы попадете на налог