Поиск по журналу

Москва и МО

Материнский капитал

ID: 58436564

Обновлено 17.09.2020

Вся Россия

5 027

Как лучше сделать.

на данный покупаем квартиру по-больше, и планируем погасить часть ипотеки мат.капиталом. Планируем ее по истечении 3хлет продавать и переезжать в Москву.

Или же лучше внести мат.капитал как первоначальный взнос на однушку. И оставить ее в собственности детям. Не продавать. Сдавать)

как я понимаю, что проще первый вариант, чтобы продать спокойно без опеки. Или же не всё так сложно?

но и мат.капитал бы выручил на данный момент при погашении ипотеки.

Автор

Теги

ID: 58436564

ипотека

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

28 373 089 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

11 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

30 277 100 ₽

студия, 25 м², этаж 18

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Хай Лайф ЖК, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

90 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 76 м², этаж 17

Профсоюзная

10 мин.

Новочеремушкинская улица, 49, Москва

55 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Варшавская

6 мин.

Артековская улица, 7К4, Москва

31 900 000 ₽

апарт.-студия, 55 м², этаж 75

Деловой центр

1 мин.

ЖК "Башня Федерация", набережная Пресненская, 12, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 6

Варшавская

8 мин.

Варшавское шоссе, 75К1, Москва

23 800 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 1

Павелецкая

17 мин.

Дербеневская улица, 18к1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Зюзино

3 мин.

Севастопольский проспект, 73, Москва

4 комментария

Александр Воронич

17 сентября 2020, 11:11

Лучший совет

Здравствуйте. Если у Вас есть возможность отказаться от использования материнского капитала на оплату квартиры, то именно так и следует сделать, так как дальнейшая продажа будет отягощена необходимостью получения разрешения органов опеки, что автоматически потянет за собой увеличение сроков подготовки и проведения сделки до полутора=двух месяцев. Не каждый покупатель захочет столько ждать, а значит привлекать покупателя придётся привлекать ценой. Экономический смысл теряется. Использовать материнский капитал на оплату квартиры имеет смысл только в случае, если приобретаемая квартира не будет продаваться ранее, чем самому младшему собственнику исполнится 18 лет.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

17 сентября 2020, 11:07

Сейчвс вроде можно использовать МК на ремонт, попробуйте узнать порядок использования... Использование МК в качестве взноса за жилье , которое не планируется держать до совершеннолетия детей это сташный гемор, особенно если жилье в ипотеке. Говорю по собственному опыту. Разрешение на выделение долей детям в сбере ждал 2,5 месяца и ходил переписывать заявление раза три, да еще только через нотариуса. Вобщем если есть возможность не используйте МК при покупке квартиры не подумав семь раз.

Михаил Морозан

17 сентября 2020, 10:32

Здравствуйте. Что будет дольше в собственности, туда и вносите маткапитал. О любых перспективах сложно рассуждать, рынок аренды и продаваемого жилья в каждом регионе разный, как и органы опеки. С уважением.

ID: 19130484

17 сентября 2020, 10:31

Вы должны будете выделить детям в новой квартире пропорционально долям из старой квартиры, так же придется брать разрешение у опеки. Если пройдёт меньше трёх лет или у вас это будет не единственное жилье (5 лет должно пройти) - вы попадете на налог