Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Медосвидетельствование на сделкоспособность.

Оксана Ким
Смарт Инновации
Вся Россия
4 303
21
Коллеги, доброго времени суток!
Только для СПб и ЛО: не могу найти организацию для проведения медосвидетельствования продавца на сделке купли-продажи..нет специалиста говорят. Продавец здоров и на учете не состоит. Желание покупателя, т.к. занижение стоимости. Может кто сталкивался или есть контакты частника с лицензией?
Заранее спасибо!
Автор
21
Оксана Ким
Смарт Инновации
Могут подойти
21 комментарий
1 декабря 2015, 00:32
Лучший совет
Так все просто - Вам дорога в районный ПНД. Оплатили в кассе услугу, и после осмотра пациента получили заветную справку розового цвета.
5
0
136/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
2 декабря 2015, 09:15
И еще,продавец у вас стопроцентно адекватный,не злоупотребляющий всякими гадостями?
0
0
83/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
2 декабря 2015, 09:13
Оксана,а поход к профессору на кафедру в день сделки и освидетельствование там(утром сходили вместе с покупателем,после этого пошли на сделку) Вашего покупателя устроит?
0
0
169/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
2 декабря 2015, 07:30
Ладно люди "из трамвая" верят в нотариусов как в государя-батюшку, но риэлторы то?....
Она вас про справку, вы ей про нотариуса, а чё про титул ей ничего не говорите?
2
0
171/50 000
0/50 000
Оксана Ким
Автор
1 декабря 2015, 23:13
Нотариус-не врач. Нотариат скорее всего будет, но суть темы не в этом. По дкп идёт занижение, в случае оспарения вернут то, что указано в дкп, если была бы возможность показать полную стоимость, то и проблемы не было бы. Вопрос-просьба была поделиться контактами если таковые имеются. Предасьавляю интересы продавца если что. Если нет инфо по теме, то просьба не писать рекомендации по оформлению сделки, тут все понятно. И пункт в дкп будет, что в случае расторжения продавец обязуется купить аналогичный объект и бла-бла. Покупатели бывают разные..со всеми можно и нужно работать..)
0
0
584/50 000
0/50 000
Оксана Ким
Автор
1 декабря 2015, 23:12
Нотариус-не врач. Нотариат скорее всего будет, но суть темы не в этом. По дкп идёт занижение, в случае оспарения вернут то, что указано в дкп, если была бы возможность показать полную стоимость, то и проблемы не было бы. Вопрос-просьба была поделиться контактами если таковые имеются. Предасьавляю интересы продавца если что. Если нет инфо по теме, то просьба не писать рекомендации по оформлению сделки, тут все понятно. И пункт в дкп будет, что в случае расторжения продавец обязуется купить аналогичный объект и бла-бла. Покупатели бывают разные..со всеми можно и нужно работать..)
0
0
584/50 000
0/50 000
Оксана Ким
Автор
1 декабря 2015, 23:09
Нотариус-не врач. Нотариат скорее всего будет, но суть темы не в этом. По дкп идёт занижение, в случае оспарения вернут то, что указано в дкп, если была бы возможность показать полную стоимость, то и проблемы не было бы. Вопрос-просьба была поделиться контактами если таковые имеются. Предасьавляю интересы продавца если что. Если нет инфо по теме, то просьба не писать рекомендации по оформлению сделки, тут все понятно. И пункт в дкп будет, что в случае расторжения продавец обязуется купить аналогичный объект и бла-бла. Покупатели бывают разные..со всеми можно и нужно работать..)
0
0
590/50 000
0/50 000
Оксана Ким
Автор
1 декабря 2015, 23:08
Нотариус-не врач. Нотариат скорее всего будет, но суть темы не в этом. По дкп идёт занижение, в случае оспарения вернут то, что указано в дкп, если была бы возможность показать полную стоимость, то и проблемы не было бы. Вопрос-просьба была поделиться контактами если таковые имеются. Предасьавляю интересы продавца если что. Если нет инфо по теме, то просьба не писать рекомендации по оформлению сделки, тут все понятно. И пункт в дкп будет, что в случае расторжения продавец обязуется купить аналогичный объект и бла-бла. Покупатели бывают разные..со всеми можно и нужно работать..)
0
0
590/50 000
0/50 000
Светлана Максимова
1 декабря 2015, 20:07
Нотариат тут при том, что нотариус в договоре пишет, что продавец осознает свои действия, совершает сделку не по принуждению, не страдает заболеваниями и тд. и что покупатель и продавец не заблуждаются в отношении цены объекта. Так что, на мой взгляд, такие записи в договоре + то, что хороший нотариус в случае возникновения сомнений может и отказаться проводить сделку можно приравнять к искомому вами освидетельствованию. А в принципе, вопрос решается просто - квартира продается с такими условиями, не подходит - ищем другую или указываем полную стоимость и возмещаем продавцу будущий налог. Выбор за покупателем)
1
0
617/50 000
0/50 000
Оксана Ким
Автор
1 декабря 2015, 20:07
Жанна, буду премного благодарна
0
0
31/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости