Цифры недели
19 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Мена участков
Гоша
Как обойти владелицу 1/4 доли участка при обмене на другой участок моих 3/4 доли
(которые в моей собственности) посредством договора мены моих 3/4 доли (вкл. 3/4 дома),
на другой участок, чтобы не нужно было получать от неенотариальный отказ от преимущественного права
на покупку, т.к. она не идет на контакт. (доплату со стороны покупателей я оформлю у нотариуса
как сумма взятая взаймы) . Необходим ли от нее офиц. отказ, если в договоре мены не
прописана доплата?
Могут подойти
6 комментариев
19 января 2011, 22:07
Здравствуйте Гоша! Если Ваша содольщица настроена столь воинственно и столь рьяно желает придерживаться буквы закона, но наилучший вариант известить ее об условиях продажи Вашей доли через нотариуса и потом спокойно продать. К договорам мены применяются те же условия, что и к договору купли-продажи. Поэтому, если не хотите получать от нее официальный отказ - наиболее оптимальным для Вас остается договор дарения...
0
0
18 января 2011, 22:47
Гоша, если дарение не подходит, то подарите покупателю небольшую долю, а потом пусть воспользуются правом преимущественной покупки.
0
0
17 января 2011, 22:29
Добрый день.
К мене применяются все правила купли-продажи, т.е. брать отказы надо, или дарение что почти не противоречит сути договора - два встречных, почти безвозмездных, юридических действия.
Ну или выделять доли в натуре, прекращить долевку и т.д.
К мене применяются все правила купли-продажи, т.е. брать отказы надо, или дарение что почти не противоречит сути договора - два встречных, почти безвозмездных, юридических действия.
Ну или выделять доли в натуре, прекращить долевку и т.д.
0
0
Гоша
17 января 2011, 22:33
покупатель боится что его "кинут" по договору дарения. Родственники его напугали что дарение легко аннулировать. А прекратить долёвку не могу, участок внесён в кадастр
0
0
Гоша
17 января 2011, 22:12
по договору дарения покупатель не хочет... только мена. Хотели поменяться по 2м договорам дарения, но в последний момент передумали испугались наверное. А сегодня мне одни люди сказали что по договору мены где не указаны суммы,т.е. равноценный обмен, согласие долевых собственников не требуется.
0
0
17 января 2011, 22:07
Для дарения не требуется согласие сособственника.
Отказ сособственника необходим, если в договоре мены не указаны прямые цены, но предполагается возмездная сделка.
Отказ сособственника необходим, если в договоре мены не указаны прямые цены, но предполагается возмездная сделка.
0
0
Сейчас обсуждают
На пенсионерку, желающую вернуть проданную квартиру, завели дело о мошенничестве
И даже ни намека на регион...
Верховный суд: Долина должна была осознавать правовые последствия сделки
Вся страна видит эту несправедливость,понятно,что под таким давлением Верховный суд это хотя бы решил. Бардак всей судебной системы,закон склоняют не свою сторону когда человек известный и тд,а правосудие должно быть ко всем одинаковое.Считаю этих судей надо уволить,так как они подрывают доверие к Российской судебной системе в целом.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости