Большинство тех, кто строит дом, доверяют подрядчикам только часть работ
24 сентября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Мена участков
Гоша
Как обойти владелицу 1/4 доли участка при обмене на другой участок моих 3/4 доли
(которые в моей собственности) посредством договора мены моих 3/4 доли (вкл. 3/4 дома),
на другой участок, чтобы не нужно было получать от неенотариальный отказ от преимущественного права
на покупку, т.к. она не идет на контакт. (доплату со стороны покупателей я оформлю у нотариуса
как сумма взятая взаймы) . Необходим ли от нее офиц. отказ, если в договоре мены не
прописана доплата?
Могут подойти
6 комментариев
19 января 2011, 22:07
Здравствуйте Гоша! Если Ваша содольщица настроена столь воинственно и столь рьяно желает придерживаться буквы закона, но наилучший вариант известить ее об условиях продажи Вашей доли через нотариуса и потом спокойно продать. К договорам мены применяются те же условия, что и к договору купли-продажи. Поэтому, если не хотите получать от нее официальный отказ - наиболее оптимальным для Вас остается договор дарения...
0
0
417/50 000
0/50 000
18 января 2011, 22:47
Гоша, если дарение не подходит, то подарите покупателю небольшую долю, а потом пусть воспользуются правом преимущественной покупки.
0
0
131/50 000
0/50 000
17 января 2011, 22:29
Добрый день.
К мене применяются все правила купли-продажи, т.е. брать отказы надо, или дарение что почти не противоречит сути договора - два встречных, почти безвозмездных, юридических действия.
Ну или выделять доли в натуре, прекращить долевку и т.д.
К мене применяются все правила купли-продажи, т.е. брать отказы надо, или дарение что почти не противоречит сути договора - два встречных, почти безвозмездных, юридических действия.
Ну или выделять доли в натуре, прекращить долевку и т.д.
0
0
262/50 000
0/50 000
Гоша
17 января 2011, 22:33
покупатель боится что его "кинут" по договору дарения. Родственники его напугали что дарение легко аннулировать. А прекратить долёвку не могу, участок внесён в кадастр
0
0
167/50 000
Гоша
17 января 2011, 22:12
по договору дарения покупатель не хочет... только мена. Хотели поменяться по 2м договорам дарения, но в последний момент передумали испугались наверное. А сегодня мне одни люди сказали что по договору мены где не указаны суммы,т.е. равноценный обмен, согласие долевых собственников не требуется.
0
0
295/50 000
0/50 000
17 января 2011, 22:07
Для дарения не требуется согласие сособственника.
Отказ сособственника необходим, если в договоре мены не указаны прямые цены, но предполагается возмездная сделка.
Отказ сособственника необходим, если в договоре мены не указаны прямые цены, но предполагается возмездная сделка.
0
0
169/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статус налогового и валютного нерезидента при сделках с недвижимостью.
в похожих ситуациях применяют курс ЦБ РФ
Модерация отзывов на сайте Циан.
СТАВЛЮ ОГРОМНЫЙ МИНУС РАБОТЕ САЙТА,Ужасная модерация ЦИАН. Где отставить отзыв на этих сотрудников модерации? Опустили рейтинг в минус по причине, что не указано, что объект на "авансе". Модераторам рекомендую хоть немного поднять компетентность и прочитать внимательно объявление. Там было указано, что объект на ЗАДАТКЕ. Далее, модерация часто обрезает текст объявления. Никаких ссылок и контактов в тексте никогда не указываю, но им не нравится слово "Звоните" в тексте, из-за этого слова летит рейтинг вниз. Серьезно? Это злое нарушение? Из-за этого нужно ронять рейтинг в минус??? Фразы "звоните в вечернее или дневное время", "звоните по тел, указанному в объявлении" и тд - это как-то противоречит правилам ЦИАН? И покажите мне, где я указываю ссылки и контакты, по причине которых вы всегда вмешиваетесь в модерацию? Объекты все эксклюзивные с хорошими фото и текстом, авторская работа!!! Качественных объявлений с уникальным контентом мало. Мы, риэлторы, являемся клиентами ЦИАНа и сайт живет за счет нас. К сожалению, мне бы не хотелось ругаться с модераторами ЦИАНа, единственное желание написать на них в Роспотребнадзор о некачественном оказании услуг и отсутствии компетенций у модераторов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости