Поиск по журналу

Москва и МО

Места общего пользования в коммунальной квартире

ID: 21844027

Обновлено 20.07.2019

Вся Россия

1 910

Здравствуйте.Проживаем в двухкомнатной коммунальной квартире. Жилая площадь нашей комнаты 15,7 кв. м, у соседей-12 кв. м. Вот почему-то они решили что могут занимать места общего пользования половину. Площадь кухни 7,2 кв.. м и если вычесть занимаемую мойкой и электрической плитой то остаётся 6.18 м. Вот на её половину они и претендуют. Также возник спор по поводу прихожей, её площадь 9,5 м. Как правильно рассчитать занимаемую площадь каждым собственником.

За ранее спасибо.

Автор

ID: 21844027

Могут подойти

16 470 248 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 14

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 4

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 15

Университет Дружбы Народов

14 мин.

улица Островитянова, 5К2, Москва

7 комментариев

Алексей Фролов

20 июля 2019, 08:55

Лучший совет

А почему вы решили что общая площадь распределяется пропорционально жилой? Она ОБЩАЯ. Если хотите официального дележа вам в суд по поводу определения порядка пользования этой общей площадью. Хотите? за 2-3 метра побегать, повеселить окружающих? Так что договаривайтесь.. Других законных вариантов нет

ID: 21844027

Автор

21 июля 2019, 11:36

Это не я так решила,а ст.42 жилищного кодекса. Прежде чем написать ответ-прочтите

Алексей Фролов

21 июля 2019, 16:26

Да, пропорционально. Уели. Но по сути ничего не изменилось. Ваше знание жилищного кодекса (кстати если вы и так все знаете зачем вам чьи то советы?) не поможет решить ваш конкретный вопрос. Ваши нарушенные права можете отстаивать в суде. Закон на вашей стороне.

Наталья Шульга

25 июля 2019, 12:58

А я так поняла, что у ID: 21844027 вопрос не о развлечениях, а о проблеме. Реальной такой проблеме, каждодневном существовании. И советы типа "надо купить отдельную квартиру" ... ой, не буду продолжать.
Не надо бояться суда, когда правда (и закон) на Вашей стороне - не так страшен черт, как его малюют.

Наталья Шульга

25 июля 2019, 00:03

Прелесть, а не советы. "С соседом нужно дружить, мирно договариваться, не делить сантиметры" или "продавайте и покупайте отдельное". Супер. Но это, наверное, от того, что советовать тут нет чего. Нет возможности договориться - в суд.

Наталья Коковихина

20 июля 2019, 18:24

Объединяйтесь с соседями и продавайте Вашу двушку. Покупайте взамен все что нравится, но отдельное. Тогда и унитаз не придется делить согласно долям.

Татьяна Скулкина

20 июля 2019, 09:54

Здравствуйте.
С соседом в двушке нужно дружить, всегда мирно договариваться , а не делить сантиметры и миллиметры в коридоре или на кухне. Ведь в санузле тоже общая площадь, её как хотите делить? по - честному или у кого комната больше?? Кстати, чем дружнее соседи в коммуналке, тем лучше содержатся места общего пользования (в плане ремонта, чистоты...), и соответственно дороже их комнаты! не намного конечно... но всё таки. Не Ваш случай????