Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Места общего пользования в коммунальной квартире

ID: 21844027
Вся Россия
1 972
7

Здравствуйте.Проживаем в двухкомнатной коммунальной квартире. Жилая площадь нашей комнаты 15,7 кв. м, у соседей-12 кв. м. Вот почему-то они решили что могут занимать места общего пользования половину. Площадь кухни 7,2 кв.. м и если вычесть занимаемую мойкой и электрической плитой то остаётся 6.18 м. Вот на её половину они и претендуют. Также возник спор по поводу прихожей, её площадь 9,5 м. Как правильно рассчитать занимаемую площадь каждым собственником.

За ранее спасибо.

Автор
7
ID: 21844027
Могут подойти
7 комментариев
20 июля 2019, 08:55
Лучший совет
А почему вы решили что общая площадь распределяется пропорционально жилой? Она ОБЩАЯ. Если хотите официального дележа вам в суд по поводу определения порядка пользования этой общей площадью. Хотите? за 2-3 метра побегать, повеселить окружающих? Так что договаривайтесь.. Других законных вариантов нет
10
0
302/50 000
0/50 000
ID: 21844027
Автор
21 июля 2019, 11:36
Это не я так решила,а ст.42 жилищного кодекса. Прежде чем написать ответ-прочтите
0
0
81/50 000
21 июля 2019, 16:26
Да, пропорционально. Уели. Но по сути ничего не изменилось. Ваше знание жилищного кодекса (кстати если вы и так все знаете зачем вам чьи то советы?) не поможет решить ваш конкретный вопрос. Ваши нарушенные права можете отстаивать в суде. Закон на вашей стороне.
0
0
264/50 000
25 июля 2019, 12:58
А я так поняла, что у ID: 21844027 вопрос не о развлечениях, а о проблеме. Реальной такой проблеме, каждодневном существовании. И советы типа "надо купить отдельную квартиру" ... ой, не буду продолжать.
Не надо бояться суда, когда правда (и закон) на Вашей стороне - не так страшен черт, как его малюют.
0
0
309/50 000
0/50 000
25 июля 2019, 00:03
Прелесть, а не советы. "С соседом нужно дружить, мирно договариваться, не делить сантиметры" или "продавайте и покупайте отдельное". Супер. Но это, наверное, от того, что советовать тут нет чего. Нет возможности договориться - в суд.
0
0
233/50 000
0/50 000
Объединяйтесь с соседями и продавайте Вашу двушку. Покупайте взамен все что нравится, но отдельное. Тогда и унитаз не придется делить согласно долям.
5
0
149/50 000
0/50 000
20 июля 2019, 09:54
Здравствуйте.
С соседом в двушке нужно дружить, всегда мирно договариваться , а не делить сантиметры и миллиметры в коридоре или на кухне. Ведь в санузле тоже общая площадь, её как хотите делить? по - честному или у кого комната больше?? Кстати, чем дружнее соседи в коммуналке, тем лучше содержатся места общего пользования (в плане ремонта, чистоты...), и соответственно дороже их комнаты! не намного конечно... но всё таки. Не Ваш случай????
8
0
451/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Скидки на загородную недвижимость достигают 50%
Разговор о скидках и реальной цене , это результат искажений статистики , когда несколько лет непрерывно растет в статистических отчетах , а по факту рост нулевой , а периодами отрицательный , сегодня ценник соответствует уровню конца 2021 года , в период 2021-2025 включительно , ценник был выше и ниже значения 4 квартала 2021 года ..Скидки в 50 % в массовом сегменте на недвижимость не бывает .есть расхождение цены в статистике-иллюзии и реальной ценой в договорах .
Кто должен платить комиссию риелтору при аренде жилья
Есть Собственники,которые работают только со своими надежными риэлторами,которые заселяют им надежных Нанимателей. И эти риэлторы защищают права своих клиентов т.е. Собственников и порядочный риэлтор никогда не заселит кого попало в квартиру к своим постоянным клиентам,для того чтобы "срубить"комиссию.А права такие риэлторы защищают и Ваши т.е. полностью соблюдают закон Потребителя,это значит Вас не выкинут через месяц из квартиры с выбитыми зубами т.е. надежность заселения в квартиру(это чистые документы без обременения и грамотно составленный Договор Найма без мошенечества-это и есть соблюдение ГК РФ).Вам никто услуги не навязывет ,хотите заселяйтесь ,хотите нет ,ищите квартиру без риэлтора.У меня свои собственники с которыми я работаю многие годы, которые без меня Вас вообще в квартиру не пустили бы даже на просмотр,а не то что бы Договор Найма заключать с Вами,даже за вознаграждение.А если бы Вы стали хулиганить на сделке,Вас просто бы выкинули из квартиры с помощью полиции. Удачных заселений Вам желаю,берегите свои деньги от мошенников.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости