я владею квартирой и я прописала брата 2 года назад.
вопрос: могу ли я продать квартиру без его соглсия?
спасибо
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
4
Vita
Могут подойти
4 комментария
26 февраля 2018, 08:43
Лучший совет
Выписать без его согласия может только суд, продать такую квартиру возможно, но очень сложно.
11
0
26 февраля 2018, 11:38
Vita, если квартира является Вашей личной собственностью, то продать ее Вы можете без каких-либо дополнительных согласований. Вопрос только в том, кто будет готов купить квартиру с зарегистрированным в ней посторонним человеком. Желающих будет мало. По правильному Вам следует выписать брата из квартиры и продавать. Совсем правильно будет если он сделает это по собственному заявлению, но если такой возможности нет, то придется обращаться в суд. Это не быстрый процесс, по срокам от нескольких месяцев до года и при условии, что вопросом будет заниматься юрист. Сам факт принудительного прекращения регистрационного учета обязательно найдет отражение в соответствующих документах. Если это будет обнаружено при проверке квартиры покупателем, то неминуемо возникнет проблемная ситуация.
5
0
не риэлтор
26 февраля 2018, 11:13
продать можете, купить мало кто согласится )) сначала выписывайте брата, потом продавайте. потому что продажа с прописанным подразумевает очень серьезный дисконт.
0
0
26 февраля 2018, 09:54
Материально выгоднее будет сначала выписать брата,если он не согласится то через суд.А уже потом спокойно продавать.
10
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости