Цифры недели
19 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могу ли я сдать комнату в коммуналке, если соседи против?
юрий
2 собственника, у меня доля в квартире, у соседа 2 комнаты в трешке. Не согласны чтобы я сдавал свою комнату. Имеют ли право мне запретить сдавать?
Автор
0
0
12
юрий
Могут подойти
12 комментариев
11 декабря 2014, 16:15
Лучший совет
Если именно доля в общем праве, то имеют полное право. Если комната с порядковым номером (действительно коммунальная квартира), то нет.
4
0
Лариса Чертова
14 декабря 2014, 05:26
Сдавайте. Вы же собственную долю сдаете, а не чью-то еще.
Если подумать, то они могут быть против вашего проживания на своей доле или еще что-нибудь выяснится, что их не устраивает.
Если подумать, то они могут быть против вашего проживания на своей доле или еще что-нибудь выяснится, что их не устраивает.
0
0
Ольга Каменькова
12 декабря 2014, 00:22
Регистрация на три месяца делается без согласия всех остальных собственников. И стоит рублей 200. Заселяйте нанимателей как приезжий родственников, только не забывайте каждые три месяца продлевать регистрацию. Эта регистрация никак не влияет на КУ. И
0
0
МАРИНА ЗНАТНАЯ
11 декабря 2014, 23:19
звоните, подскажем.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
11 декабря 2014, 22:58
Соседи будут "за", если Вы с ними поделитесь.
1
0
Константин Паниоти
11 декабря 2014, 18:28
Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности.
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных "статьей 250" настоящего Кодекса.
Статья 613. ГК РФ Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество.
Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество.
При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных "статьей 250" настоящего Кодекса.
Статья 613. ГК РФ Права третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество.
Передача имущества в аренду не является основанием для прекращения или изменения прав третьих лиц на это имущество.
При заключении договора аренды арендодатель обязан предупредить арендатора о всех правах третьих лиц на сдаваемое в аренду имущество (сервитуте, праве залога и т.п.). Неисполнение арендодателем этой обязанности дает арендатору право требовать уменьшения арендной платы либо расторжения договора и возмещения убытков.
0
0
11 декабря 2014, 18:25
Нет, не имеют
0
0
юрий
11 декабря 2014, 18:13
Спасибо за ответы. А родственники могут вместо меня там жить? Типа я разрешил родственникам пожить или просто знакомым?
0
0
11 декабря 2014, 18:13
Самый короткий ответ - Договаривайтесь! Других способов нет.
2
0
11 декабря 2014, 18:01
Если доля - имеют право запретить. Если комната - другое дело. Но даже если так, то коммунальная война вам обеспечена.
0
0
Сейчас обсуждают
На пенсионерку, желающую вернуть проданную квартиру, завели дело о мошенничестве
И даже ни намека на регион...
Верховный суд: Долина должна была осознавать правовые последствия сделки
Вся страна видит эту несправедливость,понятно,что под таким давлением Верховный суд это хотя бы решил. Бардак всей судебной системы,закон склоняют не свою сторону когда человек известный и тд,а правосудие должно быть ко всем одинаковое.Считаю этих судей надо уволить,так как они подрывают доверие к Российской судебной системе в целом.
"Потом» может быть «суп с котом»
Фермерство — это вид предпринимательской деятельности в области сельского хозяйства, связанный с выращиванием сельскохозяйственных культур и животноводством.Садоводство — отрасль растениеводства, занимающаяся возделыванием многолетних плодовых или ягодных культур для получения фруктов, ягод и орехов (плодоводство) и выращиванием декоративных растений (декоративное садоводство). если они там занимаются растениеводством, то нет разницы
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости