Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Могу ли оформить ипотеку

ID: 116138121
Вся Россия
9 882
6

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Получила квартиру, как сирота, в 2020 году. Приватизировать ее могу только в 2025 году. Сейчас замужем, муж на СВО. Можем ли взять квартиру по дальневосточной ипотеке? Я не работаю официально. Есть ли возможность взять квартиру самой , по генеральной доверенности от мужа, и не отберут ли квартиру, которую мне выдали как сироте? Заранее спасибо!

Могут подойти
6 комментариев
не риэлтор
4 мая 2024, 17:04
Лучший совет
квартиру, которую вам выдали как сироте, НЕ отберут, это совершенно точно.
все остальное вам нужно выяснять в конкретном банке, с конкретными документами. вообще, банки очень не любят заемщиков по доверенности, поэтому вероятность весьма мала. но в разных случаях ситуации могут быть разные, поэтому идите в конкретные учреждения и спрашивайте там на месте.
еще можно немного почитать тут: https://www.cian.ru/stati-dalnevostochnaja-ipoteka-uslovija-i-poslednie-izmenenija-333975/
12
0
490/50 000
0/50 000
ID: 63731813
4 мая 2024, 22:49
А вы одна потянете ипотеку?
1
0
27/50 000
0/50 000
1. Оформить по доверенности ипотеку можно (в сбере), но доверенность должна быть на третье лицо (не на вас- вы идете со заемщиком или даете согласие на сделку), а также в доверенности должны быть чётко прописаны полномочия, качающиеся ипотеки, страховки и сопутствующих мероприятий;
2. Можно взять ипотеку без подтверждения дохода на вас, но у вас должен быть минимальный первоначальный взнос 20-30%;
3. Квартиру, выданную по федеральной программе (как сироте), у вас не отберут
7
0
490/50 000
0/50 000
4 мая 2024, 18:48
Добрый день. За всю практику был единственный подобный случай. Доверенность была нотариальная по строгой форме банка, примерно на 4-5 листах, абсолютно все действия были сделаны по ней (подписание кредитного договора и договора купли-продажи, открытие аккредитива и т.д.). Поэтому чисто технически это точно возможно, но как на это отреагирует конкретно ваш банк и станет ли менеджер заниматься нестандартной ситуацией или решит, что проще сразу отказать - это большой вопрос, попробуйте уточнить!
7
0
497/50 000
0/50 000
ID: 116138121
Автор
4 мая 2024, 17:08
Спасибо вам огромное ! Ю
0
0
24/50 000
0/50 000
4 мая 2024, 17:07
Здравствуйте.
Наличие другой недвижимости и возможность приватизировать то, что сейчас на основании найма, никак между собой не связано.
Что касается ипотеки, то здесь вам правильнее обратится к первоисточнику, т.е. в банк. Лично я вообще никогда ничего не слышал про ипотеку по доверенности.
11
0
304/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Поправки, защищающие добросовестных покупателей, не поддержали в правительстве
очевидно что обязывать государство возвращать всем "обманутым" миллионы за счет налогов было плохой идеей с самого начала, госдума же высказывала здравую идею вообще не расторгать сделку если покупатель является добросовестным , то если он не знал и не мог знать что сделка мошенническая , пусть пострадавшая сторона решает свои проблемы с мошенниками без участия непричастных, и здравая формулировка уже давно присутствует в ст 179 гк рф , нужно только добавить этот абзац во все ст гк рф касающиеся недействительных сделок "Сделка, совершенная под влиянием обмана потерпевшего третьим лицом, может быть признана недействительной по иску потерпевшего при условии, что другая сторона либо лицо, к которому обращена односторонняя сделка, знали или должны были знать об обмане. Считается, в частности, что сторона знала об обмане, если виновное в обмане третье лицо являлось ее представителем или работником либо содействовало ей в совершении сделки".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости