Повышение ставки по семейной ипотеке до 12% станет шоком, считают в Сбере
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут ли без моего согласия продать квартиру, если я имею по наследству 1/4 часть.
Екатерина
Здравствуйте. У меня 15 лет назад умер отец, И в наследство мне, маме, брату и сестре осталась квартира. Каждый из нас имеет по 1/4 части этой квартиры. В ней я не живу. Только приписана. Может ли мама без меня продать или разменять квартиру? Или сделать дарственную?
Автор
Теги
0
0
8
Екатерина
Могут подойти
8 комментариев
1 февраля 2015, 11:38
Лучший совет
Квартиру ни разменять, ни продать без Вас они не могут. Только доли свои могут продать и ли подарить. Но продавать доли крайне невыгдно, платят за них намного меньше, чем они стоили бы при продаже квартиры целиком.
4
0
Екатерина
1 февраля 2015, 12:10
Просто мама хочет раз менять 2-ух комнатную квартиру на две однокомнатные. Одну сыну,вторую себе. Сестра не против так как у неё есть. А я получается останусь с нечем.....
0
0
1 февраля 2015, 21:10
Екатерина, ну так просИте у них либо комнатку в коммуналке, либо денег. Но вообще-то двухкомнатная квартира не очень меняется на две однокомнатных - надо доплачивать.
0
0
2 февраля 2015, 11:33
Квартиру целиков продать без вас не могут, свои доли - да.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
1 февраля 2015, 21:13
Если право собственности на свою 1/4 долю Вы зарегистрировали (имеете Свидетельство), ни продать, ни подарить квартиру целиком мать не сможет. Продавать доли им настолько невыгодно, что вырученной за доли суммы не хватит ни на какое жилье, не то, что на две однокомнатные.
0
0
1 февраля 2015, 20:41
Странная ситуация,а сын Вашей мамы инвалид? Почему это сына необходимо обеспечить недвижимостью , а дочь нет.Без Вашей доброй воли продать за нормальную цену им не удастся.Требуйте свою долю в денежном эквиваленте , а потом пусть мама хоть три квартиры сыну купит.
3
0
1 февраля 2015, 10:09
Добрый день, да могут. Вышлют вам уведомление о преимущественном праве выкупа, если вы не согласитесь то продадут. Также могут и подарить , здесь уже в праве не уведомлять вас.
Вам лучше и проще всего продать со всеми и получить свою часть денег, в противном случае можете получить намного меньше сумму или "головную" боль
Вам лучше и проще всего продать со всеми и получить свою часть денег, в противном случае можете получить намного меньше сумму или "головную" боль
0
0
1 февраля 2015, 05:09
Если право собственности оформлено - то продать всю квартиру не могут.Но могут продать свои 3/4 доли, выслав Вам на адрес прописки уведомление о продаже.Вы его,естественно не получите и сделку проведут по свидетельству об уведомлении.Ну а покупатель будет Вас потом принуждать к продаже за копейки
1
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости