Момент наступления собственности.

Право собственности возникает с момента государственной регистрации права.
Если речь идет о налогообложение, т.е. менее 3х или более 3х лет недвижимость в собственности, то здесь нужно смотреть решение суда.
Если, например, решение суда о признание права собственности в порядке наследование, то 3 года будет считаться с момента смерти наследодателя.
Если о признание действительности договора, то с момента регистрации решения суд, вступившего в законную силу
И тд

Упомянутое коллегами письмо Минфина однозначно дает разъяснения о том, что право собственности по решению суда наступает с момента вступления в силу этого решения. Но Наталья пишет "Приватизация по Решению суда". Так вот - если формулировка в решении обязывает агентство по приватизации заключить с истцом договор передачи жилого помещения в собственность граждан, то гос. регистрация будет на основании этого договора , и срок владения будет с момента этой регистрации. А если иск был о признании права собственности и регистрируется решение суда, то собственность с момента вступления в силу этого решения. Другое дело, что указанное письмо адресовано на конкретную ситуацию, и налоговая будет основываться на ст. законов, которые ей известны и выгодны, не забывайте - налоговая явл. фискальным органом. Тогда придется делать запрос в Минфин по этому конкретному решению суда. Но лучше не связываться со всем этим и подождать или занизить цену договора. По крайней мере, надо узнать в Вашей налоговой их взгляд на это и, если они считают, что налог надо брать, то ДО продажи озаботиться получением ответа из Минфина.

Наталья, с этим решением суда надо пойти в Росреестр, получить свидетельство о собственности и только потом продавать. Да и то желательно подождать три года (чтобы налогов не платить и цену в договоре не занижать).

В Решение суда наверное указано -признать собственность и т.д. но это подраземевает дальнейшую регистрацию права и момент собственности начинается с момента госрег.

В Письме Минфина от 4 февраля 2011 г. N 03-04-05/7-58 говорится о сроках для применения налоговых вычетов, связанных с покупкой квртиры, а автор вопроса квартиру продает, так что это письмо ему мало чем поможет.

Приватизация оканчивается государственной регистрацией, поэтому срок будет исчисляться с момента регистрации права.

Наталья ,добрый день! Поскольку право собственности физического лица на квартиру признано решением суда, моментом возникновения этого права является дата вступления в законную силу решения суда. Письмо Минфина от 4 февраля 2011 г. N 03-04-05/7-58.

Приватизация по Решению суда, собираемся продавать.

Здравствуйте. Это смотря в какой ситуации..и для каких целей..прямого однозначного ответа нет.

Здравствуйте!

Если право собственности физического лица на квартиру признано решением суда, МОМЕНТОМ возникновения этого права является дата вступления в силу решения суда, далее с решением суда и документами БТИ в Рег.Палату и получаете Свидетельство о ПРАВЕ собственности