Примечание: вторая часть комментария относится к Вашей ситуации только в том случае, если эта квартира в браке приобреталась по ВОЗМЕЗДНОЙ сделке.

Анна, какая из этого получится отсрочка, трудно сказать... Ему придется либо по согласию с Вами, либо через суд оформлять раздел совместно нажитого имущества.
Сейчас оформление долей делается только через нотариуса, если штамп о браке у него в паспорте сохранился, то и нотариус ему сделку не оформит без Вашего согласия. Но все равно поставить контроль в росреестре намного надежнее, т.к. нотариуса он может обмануть, если штамп о браке не сохранился. И вообще-то, неплохо было бы знать, когда расторгнут брак, в нотариальной или в простой письменной форме был заключен договор на покупку квартиры ?

Судя по паспортным данным, указанным в письме от нотариуса о предложении выкупить долю, паспорт он не менял. Договор был заключен без нотариального заверения, в июне 2012 г., брак расторгнут в феврале 2013 (по штампу в паспорте). Спасибо, что помогаете.

Три года прошло после расторжения брака. Регистратор при отчуждении, так же, как и нотариус при заключении им договора отчуждения доли, могут формально отнестись к ситуации и, поскольку срок исковой давности по разделу имущества прошел, а доли были куплены поровну, они могут ему всё оформить и без Вашего согласия, поэтому срочно идите в росреестр с заявлением. Но это все не означает, что его доля перестала быть совместным имуществом. Если подаст иск о разделе имущества, то Вам это на руку, т.к. ребенок инвалид и, возможно, удастся в суде при разделе получить больше, чем половину квартиры. Наймите адвоката, если б/муж в суд подаст.
Ну в общем, я вот так думаю... Может, кто-нибудь еще что-то подскажет. Больше я ничем на расстоянии помочь не могу.

Ирина, спасибо вам огромное. Как это заявление называется? Что там надо писать?

Заявление называется заявлением)))
Пишется в свободной форме примерно следующее: тогда-то мною и моим мужем ФИО в период брака была приобретена по договору купли-продажи в долевую собственность двухкомнатная квартира по такому-то адресу. Тогда-то брак между нами был расторгнут. В настоящее время мною получено уведомление от ФИО(мужа) о его намерении продать долю в праве на указанную квартиру. Раздела имущества между нами не было, брачный контракт в отношении указанной квартиры не заключался. В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Таким образом, доля в праве на эту квартиру, оформленная на имя моего б/мужа, продолжает являться нашей совместной собственностью, несмотря на то, что срок исковой давности по разделу имущества истек.
Прошу Вас не регистрировать переход права на оформленную на моего б/мужа долю указанной квартиры без предоставления в регистрирующий орган моего нотариально удостоверенного согласия на ее отчуждение, подписанного мною лично, т.е. без участия представителя по доверенности.

Ну вот, примерно так.

Кстати, об алиментах я вот нашла про детей-инвалидов, цитирую:

"ст. 85 СК РФ уточняется, до какого возраста платят алименты нетрудоспособным детям, нуждающимся в помощи. Если суд убедится в том, что совершеннолетнее лицо не в состоянии содержать себя, родитель обязан взять на себя эту функцию, независимо от его возраста. Как правило, это может быть связано:
с инвалидностью ребенка I или II группы,
если его официальный доход ниже величины прожиточного минимума.

СРОК УПЛАТЫ АЛИМЕНТОВ БЫВШЕЙ ЖЕНЕ.
Согласно ст. 89 СК РФ, правом требовать алименты на свое содержание обладает нуждающийся супруг (нынешний или бывший), осуществляющий уход за общим ребенком:
до достижения им возраста 3-х лет;
за ребенком-инвалидом до достижения им 18 лет;
за ребенком-инвалидом 1 группы с детства - бессрочно.

Указанные обязательства прекращаются досрочно в случаях:
восстановление супругой работоспособности, т.е. если она выходит на работу до достижения ребенком трехлетнего возраста и перестает быть нуждающейся;
вступление бывшей супруги в новый брак;
снятие ограничения трудоспособности (например, при улучшении состояния здоровья).
Наталья Соколова
Семейный адвокат Санкт-Петербург"

Так что там поле не паханное для деятельности по отвоевыванию доли бывшего мужа. Обещал ребенку - пусть и отдает!

Вы потратите время, силы и деньги на суды. Желаемого и экономически обоснованно результата добиться не получится. Но вот отношения будут испорчены напрочь. И вот тут, как правило, начинается самое негативное... кто-то из участников долевой собственности начинает делать все лишь бы "насолить" остальным. Вплоть до того, что продать сможет кому угодно лишь бы не Вам. Поверьте многолетнему опыту - захочет, сделает, варианты есть, знающие люди помогут.
Основываясь на всем сказанном выше: не начинайте войну, в которой заведомо проиграете. Не портите себе жизнь, ставьте точку и идите дальше. Договаривайтесь с супругом, продавайте эту квартиру сообща, делите деньги поровну и живите дальше без оглядок на прошлое.

сори)) не пропорциональна, а равна должна быть минимальная доля.

спасибо