Может ли законодательно сосед коммунальной квартиры приостановить регистрационные действия - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Может ли законодательно сосед коммунальной квартиры приостановить регистрационные действия

Влада

29 июня 2018

Вся Россия

3 806

Может ли сосед по коммунальной квартире наложить приостановить регистрационные действий по продаже соседней комнаты, опасаясь, что его преимущественное право покупки будет нарушено.

Если да, то в общих чертах какова процедура и сколько времени пройдет, пока вступит в действие по заявлению соседа. А также на какой предельный срок будет приостановлена регистраторами купля-продажа.

Автор

Влада

Могут подойти

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

30 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 22 м², этаж 5

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к22, д. Марьино, Москва

7 100 000 ₽

1-комн.апарт., 24 м², этаж 9

Озёрная

17 мин.

Востряковское шоссе, 7с6, Москва

15 950 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 8

Новаторская

11 мин.

улица Новаторов, 38К2, Москва

9 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Коммунарка

9 мин.

3, пос. Коммунарка, Москва

6 комментариев

Ирина Щербинина

30 июня 2018, 08:00

Лучший совет

Нет, не может. Сосед -не участник сделки. Росреестр сам сделает приостановку, если от соседей нет отказов.

106/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владислав

4 июля 2018, 16:45

Если через Росреестр, то не может. Там только уведомительный порядок. Если через суд - почему бы и нет?! Ведь может у него есть какие-то права на эту площадь.

159/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дарья Ефремова

30 июня 2018, 14:57

Он может сигнализировать в Росреестр, что его право может быть нарушено. Чтобы, Росреестр не упустил этот факт. Росреестр может упустить любой факт, например, забыть поставить печати о регистрации на договоры или не заметить, что отсутствует согласие застройщика на переуступку, хотя в ДДУ прописано обязательное его наличие. Поэтому, не удивлюсь, если и нарушение права соседа будет нарушено ) Поэтому надо позвонить в Ростреестр и все уточнить, там очень милые девушки консультируют.

485/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

30 июня 2018, 12:36

Может, на месяц. Если напишет кляузу в Росреестр. Сталкивалась лично в нашем регоине (Ленобласть). Росреестр делает приостановку и посылает извещение лицу, из-за которого она произошла. Если в течении месяца это лицо не предоставит юридических обоснований своих претензий(напр. решение суда, постановление о возбуждении дела, справка о недееспособности или доказательства о нарушении чьих-либо прав и пр. и пр.), то сделка регистрируется.

438/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Влада

Автор

30 июня 2018, 09:15

Ирина Щербинина, спасибо за ответ!

34/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях