Поиск по журналу

Москва и МО

Может ли законодательно сосед коммунальной квартиры приостановить регистрационные действия

Влада

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

3 871

Может ли сосед по коммунальной квартире наложить приостановить регистрационные действий по продаже соседней комнаты, опасаясь, что его преимущественное право покупки будет нарушено.

Если да, то в общих чертах какова процедура и сколько времени пройдет, пока вступит в действие по заявлению соседа. А также на какой предельный срок будет приостановлена регистраторами купля-продажа.

Автор

Влада

Могут подойти

27 952 405 ₽

студия, 21 м², этаж 2

Фили

5 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

23 428 659 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

26 547 649 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

32 409 300 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Кутузовская

20 мин.

ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва

65 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 25 м², этаж 12

Багратионовская

18 мин.

ЖК "Квартал апартаментов Match Point (Матч Поинт)", улица Василисы Кожиной, 13, Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 8

Университет

8 мин.

Ломоносовский проспект, 14, Москва

18 200 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 1

Парк Культуры

5 мин.

Зубовский бульвар, 29, Москва

9 250 000 ₽

студия, 12 м², этаж 2

Арбатская

4 мин.

улица Арбат, 4с1-1А, Москва

14 600 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 6

Зюзино

17 мин.

Зюзинская улица, 8, Москва

5 800 000 ₽

апарт.-студия, 20 м², этаж 6

Беговая

4 мин.

3-й Хорошевский проезд, 1С1, Москва

6 комментариев

Ирина Щербинина

30 июня 2018, 08:00

Лучший совет

Нет, не может. Сосед -не участник сделки. Росреестр сам сделает приостановку, если от соседей нет отказов.

Владислав

4 июля 2018, 16:45

Если через Росреестр, то не может. Там только уведомительный порядок. Если через суд - почему бы и нет?! Ведь может у него есть какие-то права на эту площадь.

Дарья Ефремова

30 июня 2018, 14:57

Он может сигнализировать в Росреестр, что его право может быть нарушено. Чтобы, Росреестр не упустил этот факт. Росреестр может упустить любой факт, например, забыть поставить печати о регистрации на договоры или не заметить, что отсутствует согласие застройщика на переуступку, хотя в ДДУ прописано обязательное его наличие. Поэтому, не удивлюсь, если и нарушение права соседа будет нарушено ) Поэтому надо позвонить в Ростреестр и все уточнить, там очень милые девушки консультируют.

Надежда Гарнюк

30 июня 2018, 12:36

Может, на месяц. Если напишет кляузу в Росреестр. Сталкивалась лично в нашем регоине (Ленобласть). Росреестр делает приостановку и посылает извещение лицу, из-за которого она произошла. Если в течении месяца это лицо не предоставит юридических обоснований своих претензий(напр. решение суда, постановление о возбуждении дела, справка о недееспособности или доказательства о нарушении чьих-либо прав и пр. и пр.), то сделка регистрируется.

Влада

Автор

30 июня 2018, 09:15

Ирина Щербинина, спасибо за ответ!

елена смирнова

30 июня 2018, 00:18

Тел. Росреестра 8800-100-34-34