Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Можно ли купить квартиру в Москве, не приезжая в Москву и не имея проблем потом?

Tатьяна
Вся Россия
1 130
8

У знакомого гражданство России, живёт за границей, доходов и собственности в России нет. Обстоятельства таковы, что на его имя нужно купить квартиру в Москве, он оплачивает покупку, жить в квартире будут родственники этого знакомого. 

Вопросы:

1.Можно ли купить квартиру в Москве, не приезжая в Москву? Его родственники обратятся к риелтору (риелтор не найден) и подберут квартиру

2.Какие могут быть проблемы потОм, когда собственник живет за границей, квартира на его имя в Москве, какие могут быть ситуации, когда нужно личное присутствие собственника или все можно решить родственникам по доверенности?

3.Что-то не учли?


Автор
Теги
8
8 комментариев
18 сентября 2019, 01:16
Лучший совет
Здравствуйте. Никаких проблем, связанных с Вашей ситуацией не будет. Единственное, что следует выяснить, это способ перевода денежных средств из-за рубежа если они будут переводиться. Если деньги здесь, то никаких вопросов.
9
0
223/50 000
0/50 000
Форостовский Павел Николаевич .
7 октября 2019, 22:10
Конечно оригинал!!! Вы же не кроссовки в интернет магазине покупаете! -(Извиняюсь за сравнение)
0
0
95/50 000
0/50 000
18 сентября 2019, 16:45
Только оригинал.
4
0
16/50 000
0/50 000
Tатьяна
Автор
18 сентября 2019, 16:26
А что с самим документом, должен быть оригинал или достаточно копии оригинала доверенности, которая будет послана по майлу и распечатана?
1
0
137/50 000
0/50 000
18 сентября 2019, 10:58
Многое при оформлении документов, в том числе доверенностей зависит от того, в какой конкретно стране живет покупатель. С некоторыми странами у РФ заключены соглашения о правовой помощи, в рамках которых документы, выданные на территории этой страны не требуют дополнительной легализации при представлении их в России. Также есть нюансы с проведением расчётов, о которых лучше подумать заранее. В целом же такие сделки проходят довольно часто и не представляют для специалиста большой сложности.
3
0
495/50 000
0/50 000
18 сентября 2019, 09:13
Доверенность можно оформить либо в консульстве, либо у нотариуса в стране проживания. Во втором случае будет нужен апостиль и перевод
6
0
133/50 000
0/50 000
18 сентября 2019, 08:45
Доверенность через консульство оформить можно. В России оно будет иметь юридическую силу. Выбрать квартиру в Москве могут родственники товарища из-за границы. При правильной проверке юридической чистоты квартиры- проблем с правом пользования, проживания и распоряжения у него не возникнут. Также и в случае последующей продажи.
7
0
327/50 000
0/50 000
Tатьяна
Автор
18 сентября 2019, 08:38
А оформить доверенность, не приезжая, можно? Или только оформленная доверенность в Москве будет иметь силу?
1
0
107/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости