Семья, заключившая договор коммерческого найма, может в любой момент этот договор расторгнуть и выкупить квартиру с рассрочкой платежа. Для этого нужно обратиться в окружное Управление Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы с заявлением о намерении выкупить квартиру. Это заявление рассматривается на окружной жилищной комиссии. Затем выпускается распоряжение префекта. С ГУП «Московский городской центр арендного жилья» оформляется договор купли-продажи с рассрочкой на 10 лет. Сколько будет стоить выкупаемое жилье, определяется по методике БТИ. Сразу платите 1/3, остальное на 10 лет в рассрочку.

можно

Да, оформить можно.

Запретили, да не всем. Надо подать заявление в Департамент - каждый случай рассматривается индивидуально и выноситься решение. Отказов и разрешение примерно 70 на 30. Сюда не попадают 'молодые семьи', они имеют право проживать пока по субсидии не купят другое жилье, вот они обязательно должны выехать и освободить для следующей молодежи. Остальные - идут индивидуально, т.к. коммерческий найм давался по разным причинам и соотв. договора разные. А насчет Волги - про сомов точно сказано и чем руководствуется Департамент - не знаю.

Маргарита, этого примера не достаточно. Я привела выдержку из ответа Департамента жил. пол.Москвы на запрос с просьбой выкупа из коммерческого найма. Конкретизируйте ситуацию, чтобы мы могли помочь своим клиентам.
Приведите ссылки на законы, и т.д., на которые можно опереться. А то получается так "А в Волге сомы водятся под 16 пудов, только не все их видели".

Еще как предусмотрено. Все Кожухово - Лухмановская - выкуплена и продолжает выкупаться.

Ув. риэлторы, не компетентные ответы вводят людей в заблуждение. Законом г.Москвы от 14.06.2006г. №29 (в ред. от 24.09.2008г.) "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", а также постановлением Правительства Москвы от 22.07.2008г № 607-ПП "Об организации продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы", в отличии от ранее действовавшего постановления Правительства Москвы от 02.03.19999г № 149, не предусмотрена возможность приобретения гражданами жилых помещений в виде отдельных квартир по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа или купли-продажи с использованием ипотечного жилищного кредитования, ранее предоставленных им по договорам найма.
Ген. директор АН ООО "АВЕРС" Зеленоград, Комутайтес Ирина Витальевна

По выкупу квартир из коммерческого найма ежегодно выделяется определенный лимит для определенных категорий граждан, заявления рассматривает Департамент жилищной политики. Если Вы не попадаете в категорию выкупа, то Вам будет отказано. В Постановление от 1 июля 1997г №442 внесены поправки, которые существенно сократили возможность выкупить квартиру по коммерческому найму. Очень много отказов со ссылкой на новое Постановление. Сейчас не могу назвать его №, есть новая редакция в онлайн. И еще, расторгнув договор, можете остаться без квартиры. Поэтому ,сначала проясните для себя ситуацию, особенно если в договоре не сказано, что Вы имеете право последующего выкупа.

Можно, обратитесь в департамент жилищной политики, другой вопрос по условия выкупа и перехода права собственности

Можно.