Дима Билан продаёт коттедж на Новой Риге
24 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Можно ли разделить участок?
Алексей
Есть земля 4 сотки... хотим поделить её на 1 и 3 сотки... У каждого будет свой отдельный вход/выход к дороге. Можно ли оформить отдельными участками с номерами типа №14 и №14а? И 2 вопрос смогу ли я оформить постройку дома 6х7м на участке размером 1 сотка?
Могут подойти
11 комментариев
3 марта 2012, 15:12
Лучший совет
Алексей, добрый день! С Вашим вопросом правильнее будет обратиться в Управление архитектуры и градостроительства по месторасположению объекта. Скорее всего ответ будет отрицательным из-за слишком маленького размера вновь образованных участков.
3
0
7 марта 2012, 23:09
Здравствуйте, Алексей! В разных районах существуют различные нормативы ограничивающие минимальный размер площади земельного участка, который можно оформить в собственность... Как правило, он от 3 соток... Поэтому, скорее всего, отделить 1 сотку и построить на ней дом у Вас не получится...
0
0
5 марта 2012, 23:41
можно!!!!!!!!!!!!!!стройтесь,потом делите!!!!!!!!!!суд все признает!!!!!!не знаете как?-в личку, либо на 5656804@mail.ru
0
0
3 марта 2012, 22:50
Может не получится т.к. расстояние от наружных стен Вашего дома до границ соседнего участка (забора) должно быть расстояние около трех метров (а у Вас получается 2 и 1.5 метра) по нормам.
3
0
3 марта 2012, 22:31
Добрый день.
В МО нет района где вам выделят 1 сотку, только долю.
В МО нет района где вам выделят 1 сотку, только долю.
1
0
елена
3 марта 2012, 22:25
Алексей, и не только в Московской области нужны 2 сотки (Закон такой). Когда мне потребовалось отделить 2 сотки от своего участка родственнику, не получилось. Пришлось приватизировать весь участок, выделить доли, сделать межевание, присвоить отдельный адрес, получить новые свидетельства и кадастровые паспорта. Хлопотно, денежно, долго (около года).
1
0
3 марта 2012, 22:14
Добрый вечер. Нет, так поделить участок не получится - слишком мал размер.
1
0
Николай Технерядов
3 марта 2012, 21:27
Алексей, в Московской области минимум отдельного земельного участка 2 сотки.
1
0
Алексей
3 марта 2012, 17:10
Всем спасибо! Очень помогли!
0
0
Анатолий Капустин
3 марта 2012, 16:56
Здравствуйте!
Разделить участок не получится - размер слишком мал.
Удачи!
Разделить участок не получится - размер слишком мал.
Удачи!
1
0
Сейчас обсуждают
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Квартира приватизироована на двоих... Московская область. Кадастровая стоимость 9.600000.. Спасибо за ваше внимание!
Про Курский сертификат
написать на электронную почту в Дирекцию и проверить по номеру и фамилии сертификата,был выдан или нет. Пытаться дозвониться в Дирекцию, писать им на почту
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
Здравствуйте.1. Вероятнее всего, право собственности одаряемого возникло и было зарегистрировано надлежащим образом в 90-е годы. Так как ЕГРП (сегодняшний ЕГРН) возник лишь в 1998 году, такие права считаются ранее возникшим, но действительным, независимо от наличия сведений в ЕГРН. В 2025 году собственник лишь технически внес сведения о своем праве собственности в реестр. Если все так - ситуация по этой части стандартная.2.,3. Родственные связи можно подтвердить запросом сведений ЗАГС. Сам по себе факт того, что даритель умер также препятствием к сделке не является.4. Даритель был в браке - если квартиру он сам приобрел по возмездной сделке, то на дарение нужно было получать согласие супруги. Если квартира, например, была им приватизирована, семейное положение не играет никакой роли.Анализ рисков и проверка объекта занимает даже у опытного специалиста от нескольких дней до недели, поэтому вопрос о безопасности сделки целесообразно решать только в офлайн-режиме.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости