Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

можно ли с продавцом квартиры,заключить нотариально типо ипотеки или расрочки?

ID: 13709023
Вся Россия
882
1

Хотим купить в черте Астрахини 1-кв не менее 30 м2.Тысяч 600000 к примеру имеется,кредит и ипотеку(с досрочным погашением) брать нет желания.Хотели узнать возможно ли такое?были ли такие случаи

Автор
Теги
1
Могут подойти
1 комментарий
Альберт Садыков
13 августа 2018, 10:38
Лучший совет
Можете. Договор так и называется «Договор ипотеки с рассрочкой платежа», составляется между физическими лицами. Прописывается всё:
- первоначальный платёж
- еже месячные/квартальные/годовые и т. д. платежи, либо окончательный платёж по окончанию срока договора, либо в свободном порядке, на усмотрение сторон.
- срок договора
- штрафные санкции
Если, продавец один, нотариальное удостоверение необязательно, если продавцов два и более, это обязательный нотариат.
На квартиру накладывается обременение, в виде «ипотеки в силу закона», новый собственник, может владеть и пользоваться имуществом, не может лишь им распоряжаться (продать/подарить/обменять)

Договор непростой в составлении, рекомендую сделать его у специалиста.
3
0
764/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Когда дачников начнут штрафовать за борщевик на участке, рассказали юристы
Федеральный закон предусматривает утверждение региональных реестров инвазивных растений. В Москве и Московской области такие реестры не утверждены. На мой взгляд, применение штрафных и иных санкций теперь не возможно, пока не будут утверждены реестры. Маловероятно, что региональные и федеральные штрафы сравнятся, по крайней мере для физических лиц. Так, в Московской области недавно штраф для физических лиц был увеличен до 5000 руб.. Это весьма значительная сумма. Получается, что регион в 4-10 раз гуманнее федеральных властей, так и останется. Также полагаю, что размер накладываемого штрафа будет зависеть от органа его наложившего. Если это муниципальный земельный контроль - региональный штраф, если федеральный орган - по КОАП РФ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости