Можно ли выделить долю детям в номой недвижимости ,взятую в ипотеку но не мной,а моими родителями?

Добрый день!погасили ипотеку мат капиталом!теперь хотим взять новую недвижимость большей площадью!мои родители взяли ипотеку на приобретаемую недвижимость,то бишь они будут собственниками!можно ли моим детям выделить в новой недвижимости доли?