Поиск по журналу
Москва и МО
Мы живем с мамой в приватизированной квартире. Ей 81 год и она инвалид. Что лучше - получить дарственную от нее или ждать встувления в наследство?
MaximGold
18 февраля 2013
Вся Россия
933
9
Автор
Теги
9
Могут подойти
9 комментариев
Николай Тюленев
18 февраля 2013, 00:41
Лучший совет
Если есть другие наследники 1-ой очереди - дарение. Однозначно.
8
1
63/50 000
0/50 000
19 февраля 2013, 01:50
Дарение лучше сделать сейчас. Потом уже будет не до этого.
0
0
59/50 000
0/50 000
Вера Иванова
18 февраля 2013, 16:20
Лучше дарение: - нет налога; -нет притязаний возможных наследников ;- срок в собственности недвижимости с более ранней даты, след. возможна последующая продажа без налога на недвижимость(3 года); -нет необходимости заниматься хлопотами во время печали(оформления наследства); - уход от наториального тарифа, достаточно чувствительного, даже, если Вы зарегистрированы на этой площади.
0
0
383/50 000
0/50 000
Здравствуйте.Если мама не против,оформляйте принадлежащую ей недвижимость дарением.При этом,если маме трудно самой присутствовать на сделке,это можно сделать по доверенности.Налога от дарения у Вас не будет.Мама может оставаться прописанной и проживать по-прежнему.Обращайтесь-работаем по Калининградской области.
0
0
314/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
18 февраля 2013, 10:45
проще все решать при жизни, чем потом собирать долго справки в том числе нотариальные расходы.
3
0
94/50 000
0/50 000
Если ваша мама имеет льготы по оплате квартиры и для вас это существенная сумма,а при переводе квартиры на вас вы потеряете эти льготы и если вы единственная наследница ,тогда не стоит спешить с переоформлением
1
0
213/50 000
0/50 000
"живем с мамой" - надо полагать, что квартира приватизирована на вас двоих. Тогда, конечно, дарение. А вот если у Вас там нет доли сейчас, и Вы предполагаете продавать квартиру после кончины мамы (извините), то с точки зрения возникновения налога на ее продажу, лучше всего оформить от мамы сейчас договор купли-продажи на Вас, причем за рыночную стоимость, получив расписку от ее о выплате ей этой суммы. Тогда в дальнейшем при продаже Вы сможете уменьшить на эту сумму налогооблагаемую базу (ст.220 НК)
4
1
505/50 000
0/50 000
18 февраля 2013, 00:37
Если Вы принимали участие в той приватизации, то с точки зрения налогов разницы нет. Если приватизация была более 3-х лет назад, то налога нет (правда не все налоговые инспекции придерживаются аналогичного мнения, зато такого мнения придерживается вышестоящий орган - Минфин). НО.
Наследство это непростое мероприятие, дарение гораздо проще, удобнее, быстрее и дешевле в разы. Лучше дарение и сейчас.
7
1
405/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
18 февраля 2013, 00:27
Если продавать собираетесь сразу "после того" - то лучше уже сейчас дарственную (чтобы шел отсчет 3 лет, после которых не надо платить налог).
6
1
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Как снять квартиру от собственника
Поздно конечно пишу, новот я не против сдавать не гражданам рф при наличии у них нормальных документов (но предпочту гражданину рф, хотя бы с кем буду подписывать договор), но с ними больше сложностей, регистрация в миграционной службе необходима, по хорошему надо бы договор на двух языках да с заверенным переводом, что бы если что в суде наниматель не сказал что он не понимал что подписывал, думал там другое написано.ну и да опасения что будет жить большее количетсво людей чем те кому сдаешь тоже имеется и порой не безосновательно, но тут я еще скажу что все люди разные и не надо всех под одну гребенку, могут быть и хорошими конечнострахи конечно не безосновательны, но страх это не значит что так и будета вот то что сдать иностранцу и надо знать больше тонкостей и по документам тоже (миграционная карта, или вид на жительство, виза, сроки) - это объективно
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости