Дарение лучше сделать сейчас. Потом уже будет не до этого.
0
0
59/50 000
0/50 000
Вера Иванова
18 февраля 2013, 16:20
Лучше дарение: - нет налога; -нет притязаний возможных наследников ;- срок в собственности недвижимости с более ранней даты, след. возможна последующая продажа без налога на недвижимость(3 года); -нет необходимости заниматься хлопотами во время печали(оформления наследства); - уход от наториального тарифа, достаточно чувствительного, даже, если Вы зарегистрированы на этой площади.
0
0
383/50 000
0/50 000
Здравствуйте.Если мама не против,оформляйте принадлежащую ей недвижимость дарением.При этом,если маме трудно самой присутствовать на сделке,это можно сделать по доверенности.Налога от дарения у Вас не будет.Мама может оставаться прописанной и проживать по-прежнему.Обращайтесь-работаем по Калининградской области.
0
0
314/50 000
0/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
18 февраля 2013, 10:45
проще все решать при жизни, чем потом собирать долго справки в том числе нотариальные расходы.
Если ваша мама имеет льготы по оплате квартиры и для вас это существенная сумма,а при переводе квартиры на вас вы потеряете эти льготы и если вы единственная наследница ,тогда не стоит спешить с переоформлением
"живем с мамой" - надо полагать, что квартира приватизирована на вас двоих. Тогда, конечно, дарение. А вот если у Вас там нет доли сейчас, и Вы предполагаете продавать квартиру после кончины мамы (извините), то с точки зрения возникновения налога на ее продажу, лучше всего оформить от мамы сейчас договор купли-продажи на Вас, причем за рыночную стоимость, получив расписку от ее о выплате ей этой суммы. Тогда в дальнейшем при продаже Вы сможете уменьшить на эту сумму налогооблагаемую базу (ст.220 НК)
Если Вы принимали участие в той приватизации, то с точки зрения налогов разницы нет. Если приватизация была более 3-х лет назад, то налога нет (правда не все налоговые инспекции придерживаются аналогичного мнения, зато такого мнения придерживается вышестоящий орган - Минфин). НО. Наследство это непростое мероприятие, дарение гораздо проще, удобнее, быстрее и дешевле в разы. Лучше дарение и сейчас.
7
1
405/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
18 февраля 2013, 00:27
Если продавать собираетесь сразу "после того" - то лучше уже сейчас дарственную (чтобы шел отсчет 3 лет, после которых не надо платить налог).