Количество новых разрешений на строительство сократилось почти на четверть
27 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
на днях получила документы ,о приватизации общежития ,а получили мы его в апреле 2008 года...
сначала дали общ-е с пропиской на 1 год ,но через год дали прописку потоянную и мы подали на приватизацию я делала приватизацию на 2х несовер.детей т.к. мы с мужем уже участвовали в приват-и,один из детей инвалид детства.хотим продать и улучшить условия проживания,предлогают ипотеку---вопрос---возьмут ли с нас эти13 проц ,если мы сразу собираемся купить другое жилье,белее дорогое.
Могут подойти
11 комментариев
Людмила Гечус
12 декабря 2010, 03:29
Лучший совет
4
0
Николай Технерядов
19 июля 2011, 07:09
Обратитесь к специалисту.
0
0
Светлана Юрьевна Гусейнова
14 декабря 2010, 20:30
Всем большое спасибо!
0
0
14 декабря 2010, 15:44
Как продадите, могут и не взять.
Обратитесь к специалисту, ситуация рабочая вполне.
Обратитесь к специалисту, ситуация рабочая вполне.
0
0
11 декабря 2010, 23:11
Здравствуйте Светлана! Поскольку дети получат доход, если стоимость указанная в договоре купли-продажи превысит 1 млн. руб., то обязанность по уплате налога возникнет с суммы, превышающей 1 млн. руб. Если же сумма в договоре не превысит 3 млн. руб. - Вы сможете подать помимо налоговой декларации заявления на предоставление налоговых вычетов в размере 1 млн. руб. при продаже и 2 млн. руб. при покупке (предоставляется 1 раз в жизни). В итоге - налог компенсируется и обязанности по его уплате не будет... Также учитывайте, что Вам понадобится разрешение органов опеки.
1
0
11 декабря 2010, 20:49
С продажи заплатите НДФЛ 13% (теоретически платить будут дети, практически В за них). Вы вправе использовать стандартный вычет в 1 млн. руб. Эта сумма не подлежит налогообложению, все, что выше попадает под налог 13%.
При покупке Вы имеете право на возврат (или взаимозачет) налога, максимальный размер этого вычета 2 млн. руб. или 260 тыс. руб. возврата (компенсации) НДФЛ.
Таким образом, если успеете все сделки совершить в один налоговый период (год) часть налога (или всю сумму) можно компенсировать.
Для того чтобы дать полный ответ на Ваш вопрос необходимо знать цифры (стоимость продаваемой и покупаемой недвижимости).
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
При покупке Вы имеете право на возврат (или взаимозачет) налога, максимальный размер этого вычета 2 млн. руб. или 260 тыс. руб. возврата (компенсации) НДФЛ.
Таким образом, если успеете все сделки совершить в один налоговый период (год) часть налога (или всю сумму) можно компенсировать.
Для того чтобы дать полный ответ на Ваш вопрос необходимо знать цифры (стоимость продаваемой и покупаемой недвижимости).
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29
0
0
11 декабря 2010, 19:27
Добрый день.
С продажи 14 % превышающих 1 млн. но с покупки могут вернуть с 2 млн 13%.
С продажи 14 % превышающих 1 млн. но с покупки могут вернуть с 2 млн 13%.
0
0
11 декабря 2010, 19:28
13№ с продажи...........(((
0
0
Ольга Иванова
11 декабря 2010, 18:20
Добрый день.
Если стоимость выше 1 млн. руб., тогда придется заплатить 13% с разницы,т.к. собственность менее 3-ех лет.
Удачи
Если стоимость выше 1 млн. руб., тогда придется заплатить 13% с разницы,т.к. собственность менее 3-ех лет.
Удачи
0
0
11 декабря 2010, 17:57
Право собственности возникает с момента его государственной регистрации, т.е. с момента получения свидетельства на собственность. Поскольку приватизация - это безвозмездная передача жилья в собственность, то в случае продажи его до истечения 3-х лет, вы обязаны платить подоходный налог с физических лиц 13%.
0
0
11 декабря 2010, 16:45
Возьмут.
Вы сможете воспользоваться налоговым вычетом и вернуть часть суммы при покупке новой квартиры, либо не указывать полную стоимость в ДКП при продаже своего жилья.Появятся вопросы, звоните 89263378860, помогу.
Вы сможете воспользоваться налоговым вычетом и вернуть часть суммы при покупке новой квартиры, либо не указывать полную стоимость в ДКП при продаже своего жилья.Появятся вопросы, звоните 89263378860, помогу.
3
0
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Продавая что-то, Вы получаете доход, который облагается налогом на сумму свыше одного миллиона рублей.
Но если Вы купите другое жилье в этот же налогооблагаемый период, то можете попробовать оптимизировать налог с помощью получения налогового вычета на покупку недвижимости, если Вы еще это право не использовали.
С уважением и наилучшими пожеланиями