Я тоже ЗА колонку. И коммунальные платежи, по-моему, дешевле с такой горячей водой. А вообще, выбирайте цену, местоположение и саму квартиру, а не колонку или нет. Кирпичные пятиэтажки расчитаны на тот же срок службы, что и девятиэтажки. Разница только в отсутствии лифта. Из-за этого в пятиэтажке лучше брать комфортный для пешего подъема 2-3 этаж. Ну и мусоропровода нет с его антисанитарией и запахами.

Старые панельные дома простоят столько же как и кирпичные. Такого не будет, что через 20 лет они просто возьмут и осыпятся и превратятся в песок :)) 50 лет простояли, еще 50 простоят и ничего им не будет, потом еще 50, может и еще 50. Если их не будут конечно трогать специально для сноса.
Не в этом дело.
Вы посмотрите сколько сейчас в московской области миллионами квадратных метров строятся новые комфортные дома, пусть и панельные (но есть и монолитные). И дальше все будут и будут строиться. Вы думаете что люди сознательно захотят худшие условия? Думаете они предпочтут жить в морально устаревшей квартире с колонкой, вместо современного дома?
Наоборот, все хотят вырваться из этого старья с мышами, крысами, тараканами, клопами в новую современную квартиру. А все эти дома с колонками просто будут вымирать как класс, и в некотором будущем их вообще не будет.
Грубо говоря на рынке все больше и больше становится современного жилья и у покупателя все больше и больше выбор из нового жилья, поэтому он все меньше и меньше будет смотреть на старые дома. Я думаю общую логику вы поняли.
Аналогичное сравнение с машинами - вы что, действительно думаете кто-то предпочтет старье вместо новой машины?

Вопрос цены и ликвидности как раз интересует! Дмитрий, Вы пишете, что пятиэтажки с колонками будут дешеветь. А я слышала мнение, что кирпичные пятиэтажки еще лет 20-30 простоят и спрос на них всегда будет. А колонки сейчас автоматические и , дескать минуса от них нет, скорее плюс.
Вот панельные старые дома -это, действительно, ужас.

А где тут спор? Автор спрашивает мнение насчет колонки и домов - получает мнения насчет минусов и плюсов. По поводу стоимости - в самом вопросе речи не было о цене, равно как и о последующей перепродаже квартиры. Какой вопрос такие и ответы. Так что напрасно Вы аналогию с мерседесам и жигулями провели.

Вышеприведенные ответы специалистов напоминают спор на тему "Что лучше, жигули 2106 или мерседес S600?"
Конечно, многие будут говорить - да зачем этот мерседес, одни проблемы, все электронное, какой-то пластмассой не нашей все отделано, как что сломается за ремонт кучу денег отдать надо. Тот ли дело жигули - все родное, все детали простые, очень удобно все, ремонт стоит копейки, неприхотлива, очень мало бензина жрет, экономична. И самое главное - такая еще у моего деда была, так что я только за родное. А все это новомодное только лишнее и надоело...

Но это только рассуждения на словах. Но когда дойдет до дела, если же человеку с такими рассуждениями дать денег, например 3 млн р. и поставить перед ним 2 машины - эти жигули и мерседес и сказать что они обе стоят одинаково и спросить - ну и что ты выберешь? Как думаете, какой будет ответ? Конечно мерседес. Но потом спросить у него - ну как же, ты так много на форуме расхваливал преимущества жигулей перед мерседесом, ну а почему же все же выбрал мерседес?
На этот вопрос человек просто руками разведет и рассмеется.

Уверен, что любой ответивший здесь специалист и хваливший пятиэтажку с колонкой, если он сам реально будет себе покупать квартиру (на деле, а не на словах), и если у него будет сумма для покупки современной квартиры (да и той же девятиэтажки), он естественно выберет девятиэтажку, если пятиэтажка с колонкой будет продаваться за столько же денег.

Ключевой вопрос - за какую цену. Я бы может купил с колонкой если бы она стоила процентов на 30%. Да и то жалко денег на это барахло - просто зарыть деньги в нее и стать похожим на железнодорожный вагон, отцепившийся от состава (по современным квартирам цены дальше будут дорожать, а эта пятиэтажка только дешеветь).

Вот как, все-таки квартиры с колонками дешевле и потом продать сложней, как бы не нахваливали!!

Алена, пятиэтажки девятиэтажки и квартиры с колонкой это абсолютно разные квартиры, в том числе и по цене. А сложившаяся цена, как известно, показывает предпочтения общественных масс.
Так вот, пятиэтажка стоит дешевле девятиэтажки примерно на 7-10% (при остальных одинаковых параметрах)
Пятиэтажка с колонкой стоит дешевле пятиэтажки без колонки на 5-10% (при остальных одинаковых параметрах).

Кроме того, если вы покупаете с хотябы теоретической возможностью продать/поменять эту квартиру в будущем, то вы столкнетесь с большими проблемами при продаже квартиры с колонкой или квртиры в пятиэтажке - никто покупать не будет, будете продавать годами, и придется постоянно скидывать цену.
По этой причине некорректно девятиэтажки и пятиэтажки с колонкой ставить на одну линию при сравнении. С колонкой - это бросовый товар, никому не нужный.
И если вам продавец рассказывает про преимущества своей квартиры с колонкой перед девятиэтажкой и при этом он хочет продать свою колонку за такую же цену как и девятиэтажку, то знайте, что он вас просто обманывает - пытается вам впихнуть неликвид и обмануть вас на 20% от стоимости квартиры (т.е. если цена девятиэтажки 5 млн р., и он предлагает продать колонку за эту же цену, то он обманывает вас на 1 млн р.)

А каков уход? Вот и не понятно, некоторые нахваливают колонку а кто -то нет.

Колонка- приличный минус от рыночной цены. В жизни требует места и дополнительного ухода.

Места занимает мало,работает тихо и экономия на горячей воде существенная,а заменив ее на настенный котел получите и свое отопление и горячую воду в любое время года. Насчет утечек-обслуживайте,Вы же краны с течью не оставляете, так и тут.