Здравствуйте. У меня такой вопрос: моей жене как сироте дали квартиру. Она числилась в социальном найме 5 лет, после этого она ее приватизировала и сразу захотела продать. Придется ли ей платить НДФЛ?
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
4
ID: 51555743
Могут подойти
4 комментария
1 мая 2020, 11:15
Лучший совет
Здравствуйте. Стандартный вычет при продаже квартиры менее предельного минимального срока владения - 1 млн рублей. Да, придется платить ндфл 13%. Налог будет: (Сумма продажи -1 млн)Х13%
10
0
1 мая 2020, 13:48
Постарайтесь отговорить жену от продажи! Во-первых потому, что если вы разведетесь уйти ей будет некуда. Во-вторых, она попадает на налог 13%, кототый уменьшит прибыль от продажи. В-третьих, недвижимость можно сдавать и ежемесячно получать деньги.
3
0
1 мая 2020, 13:01
Добрый день. При приватизации, если недвижимость находится в собственности менее 3-х лет (сроки найма не учитываются), то обязанность по декларированию полученного от продажи дохода возникает. Будет налог или нет зависит от стоимости продажи, от цифры указанной в договоре купли-продажи, от кадастровой стоимости.
6
0
1 мая 2020, 12:11
Какой у Вас регион? Если продать за 1 000 000 рублей, а 70% от кадастровой стоимости не более миллиона, то налога не будет. Всё, что выше миллиона облагается налогом 13% для резидентов РФ.
9
0
Сейчас обсуждают
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости