Добрый день! Помогите, пожалуйста разобраться в моей ситуации.
Мы с мужем купили квартиру в новостройке в июне 2012 года, по цене 1253 тыс.руб, квартира оформлена на меня. Налоговый вычет по данной квартире мы не получали.
10.02.2014 мы продаем нашу квартиру за 1750тыс.руб. И сразу же покупаем в новом строящемся доме квартиру за 2190тыс.руб. Оформляем также на меня. В этой ситуации должна ли я платить налог с прибыли???
(1750-1253)*13% = 64,6 тыс.руб.???
К сожалению, налоговый вычет я не могу запросить с новой квартиры, так как с 26.05.2013 нахожусь в декрете.
Вопрос: должна ли я платить налог с прибыли, если я купила недвижимость дороже.
Цифры недели
24 октября 2025
Но обращаться за вычетом по старой квартире Вам не выгодно, т.к. она дешевле двух миллионов и Вы уже не сможете выбрать свой вычет полностью, а новые положения измененной ст.220 НК, позволяющие получать остаток вычета с последующих покупок, не распространяются на квартиры, купленные до 1.01.14г. А по новой квартире получить вычет Вы сможете только по тем налогам, которые подлежат уплате в том же и последущих налоговых периодах, когда новая квартира была получена Вами в собственность и (или) по акту-приема передачи от застройщика. Таким образом, если получение новой квартиры произойдет в 2014 году, то сможете зачесть налог за продажу квартиры в счет вычета за покупку новой. Остаток вычета полУчите потом, когда выйдете на работу. Если не получается в 2014 году подписать акт приемки квартиры, то у Вас два выхода: либо оформлять вычет по старой квартире, либо сначала заплатить налог, а потом, когда начнете работать оформить вычет на новую квартиру и получать его уже по текущим доходам.