Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налог на дарение
Ирина
Уважаемые риэлторы, у меня в совместной собственности с мужем имеется однокомнатная квартира, доли не разделены. Мы хотим подарить эту квартиру моему сыну от первого брака. Должен ли сын платить налог, ведь мой муж ему не родственник? И как можно передать ему эту квартиру в собственность с наименьшими денежными затратами?
Автор
0
0
6
Ирина
Могут подойти
6 комментариев
Денис Толочко
4 июня 2010, 23:37
Лучший совет
3
0
Денис Толочко
4 июня 2010, 23:41
1.1. Определяете свои доли - это значит появляется "Решение собственников об определении долей".
Если будут сложности, готов помочь с оформлением.
0
0
Николай Технерядов
7 июня 2010, 00:29
Вначале муж дарит Вам , потом Вы сыну.
0
0
5 июня 2010, 12:03
Или фиктивная купля-продажа, или через дарение, но только от Вас (предварительно Ваш муж должен свою долю подарить Вам).
0
0
5 июня 2010, 00:36
Здравствуйте Ирина! Если Ваш сын не состоит в браке - то минимальные расходы будут при оформлении договора купли-продажи на него. Если в браке, то оптимальный путь:
1. Определить доли (по 1/2).
2. Ваш муж продает или дарит свою долю Вам.
3. Вы дарите квартиру сыну.
1. Определить доли (по 1/2).
2. Ваш муж продает или дарит свою долю Вам.
3. Вы дарите квартиру сыну.
1
0
Александр Гусев
4 июня 2010, 23:35
Может быть есть возможность ему продать квартиру, если он не в браке. Так как в случае дарения налог с продажи доли вашего супруга придеться заплатить.
0
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1.Вы определяете доли и регистрируете свои доли.
2.Муж вам дарит свою долю - вы не платите налог, так как дарит член семьи.
3.Вы дарите полную квартиру своему сыну. Родство доказывается просто - свидетельство о рождении )).
Вот посмотрите, может вам такой вариант подойдёт.